Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixstraat 333-1

1016TC Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 9.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.964
+2,1%
[ € 536.768 – € 683.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.079[ € 547.275 – € 604.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.310[ € 608.570 – € 672.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 333-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.964 (€ 9.384 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,2%
+€ 12.54912 maanden +2,1%
€ -10.59612 mnd vs. NL -1,8%
Marnixstraat 333-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.964 voor Marnixstraat 333-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 333-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.310. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 609.964.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 333-1
€ 642.310[ € 608.570 – € 672.630 ]
Verkoper houdt over€ 633.995−€ 8.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.306+€ 14.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 333-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.863 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 333-1
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 576.079[ € 547.275 – € 604.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.863[ € 8.420 – € 9.306 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.238.507[ € 390.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 333-1 adviseren wij in een bod van € 642.310, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 576.079 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.964+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.310+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.426+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 333-1 zal in bij een vraagprijs van € 576.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 333-1 in Amsterdam bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 609.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 333-1

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.964
Verwachte verkoopprijs€ 642.310
Verwachte vraagprijs€ 576.079
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (23%)
D (12%)
E (14%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Marnixbuurt-Midden

Marnixbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 327-3, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 327-3
1886 · 70 m²
€ 1.146.862
Straatbeeld van Marnixstraat 313B, 1016TB Amsterdam
Marnixstraat 313B
1886 · 70 m²
€ 762.031
Straatbeeld van Marnixstraat 325-2, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 325-2
1883 · 73 m²
€ 638.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marnixstraat 333-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 609.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marnixbuurt-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 333-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 333-1 in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 333-1 in Amsterdam waard?
Marnixstraat 333-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.964 (bandbreedte € 536.768 – € 683.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 333-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 333-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 576.079 (bandbreedte € 547.275 – € 604.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 333-1 in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 333-1 adviseren wij een bod van € 642.310 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 333-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 333-1 in Amsterdam bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 333-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 333-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.549) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 333-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Midden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 333-1 ligt rond € 609.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 333-1?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 333-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).