Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 152-1, 1016TE Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 152-1

1016TE Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 9.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.147
+1,2%
[ € 467.409 – € 594.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.047[ € 475.995 – € 526.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.056[ € 533.114 – € 589.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 152-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.147 (€ 9.318 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds mei +0,2%
+€ 6.31712 maanden +1,2%
€ -15.93912 mnd vs. NL -3,0%
Marnixstraat 152-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.147 voor Marnixstraat 152-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 152-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.056. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.147.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 152-1
€ 563.056[ € 533.114 – € 589.231 ]
Verkoper houdt over€ 555.612−€ 7.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.467+€ 13.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 152-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.790 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 152-1
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 501.047[ € 475.995 – € 526.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.790[ € 8.351 – € 9.230 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 922.773[ € 340.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 152-1 adviseren wij in een bod van € 563.056, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 501.047 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.147+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.056+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.209+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 152-1 zal in bij een vraagprijs van € 501.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 152-1 in Amsterdam bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 531.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 152-1

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.147
Verwachte verkoopprijs€ 563.056
Verwachte vraagprijs€ 501.047
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarnixbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marnixbuurt-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (25%)
D (13%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Marnixbuurt-Midden

Marnixbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozengracht 228-4, 1016SZ Amsterdam
Rozengracht 228-4
1894 · 56 m²
€ 546.076
Straatbeeld van Marnixstraat 327-3, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 327-3
1886 · 70 m²
€ 1.141.707
Straatbeeld van Marnixstraat 325-2, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 325-2
1883 · 73 m²
€ 635.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.147 is Marnixstraat 152-1 een van de meer betaalbare woningen in Marnixbuurt-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 152-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 152-1 in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 152-1 in Amsterdam waard?
Marnixstraat 152-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.147 (bandbreedte € 467.409 – € 594.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marnixbuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 152-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 152-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 501.047 (bandbreedte € 475.995 – € 526.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 152-1 in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 152-1 adviseren wij een bod van € 563.056 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 152-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 152-1 in Amsterdam bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 152-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 152-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 152-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marnixbuurt-Midden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 152-1 ligt rond € 531.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 152-1?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 152-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).