Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixstraat 222D

1016TL Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 9.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.262
+2,1%
[ € 479.831 – € 610.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.489[ € 488.765 – € 540.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.875[ € 547.417 – € 605.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 222D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.262 (€ 9.737 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds september +0,2%
+€ 11.21812 maanden +2,1%
€ -9.47212 mnd vs. NL -1,8%
Marnixstraat 222D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.262 voor Marnixstraat 222D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 222D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.875. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.262.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 222D
€ 577.875[ € 547.417 – € 605.039 ]
Verkoper houdt over€ 570.268−€ 7.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.583+€ 13.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 222D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.187 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 222D
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 514.489[ € 488.765 – € 540.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.187[ € 8.728 – € 9.647 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.238.507[ € 390.000 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 222D adviseren wij in een bod van € 577.875, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.489 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.262+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.875+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.769+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 222D zal in bij een vraagprijs van € 514.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 222D in Amsterdam bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 545.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 222D

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.262
Verwachte verkoopprijs€ 577.875
Verwachte vraagprijs€ 514.489
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGroenmarktkadebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenmarktkadebuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (28%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groenmarktkadebuurt

Groenmarktkadebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 236C, 1016TL Amsterdam
Marnixstraat 236C
1905 · 55 m²
€ 503.444
Straatbeeld van Marnixkade 37-2, 1015XR Amsterdam
Marnixkade 37-2
1905 · 56 m²
€ 645.016
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 139-2, 1015JM Amsterdam
Goudsbloemstraat 139-2
1905 · 29 m²
€ 414.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.262 is Marnixstraat 222D een van de meer betaalbare woningen in Groenmarktkadebuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 222D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 222D in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 222D in Amsterdam waard?
Marnixstraat 222D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.262 (bandbreedte € 479.831 – € 610.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenmarktkadebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 222D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 222D in Amsterdam is in oktober 2026 € 514.489 (bandbreedte € 488.765 – € 540.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 222D in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 222D adviseren wij een bod van € 577.875 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 222D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 222D in Amsterdam bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 222D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 222D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 222D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenmarktkadebuurt is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 222D ligt rond € 545.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 222D?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 222D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).