Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marnixstraat 238D, 1016TL Amsterdam

Woningwaarde Marnixstraat 238D

1016TL Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 13.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.900
+1,4%
[ € 678.392 – € 863.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.789[ € 694.250 – € 767.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.212[ € 770.618 – € 851.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 238D in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 770.900 (€ 13.291 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds juli +0,2%
+€ 10.91312 maanden +1,4%
€ -15.93012 mnd vs. NL -2,1%
Marnixstraat 238D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.900 voor Marnixstraat 238D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 238D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.212. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 770.900.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 238D
€ 813.212[ € 770.618 – € 851.734 ]
Verkoper houdt over€ 803.017−€ 10.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.626+€ 18.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 238D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.600 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 238D
Onder gem. in JordaanBoven gem.
€ 730.789[ € 694.250 – € 767.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.600[ € 11.970 – € 13.230 ]
Gem. vraagprijs in Jordaan
€ 1.046.959[ € 350.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 238D adviseren wij in een bod van € 813.212, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 730.789 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.900+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.212+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.873+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 238D zal in bij een vraagprijs van € 730.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 238D in Amsterdam bedragen € 3.873 per maand bij een woningwaarde van € 770.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.770
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 238D

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.900
Verwachte verkoopprijs€ 813.212
Verwachte vraagprijs€ 730.789
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGroenmarktkadebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenmarktkadebuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (28%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groenmarktkadebuurt

Groenmarktkadebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixkade 76-3, 1015ZE Amsterdam
Marnixkade 76-3
1886 · 56 m²
€ 538.747
Straatbeeld van Marnixstraat 90-H, 1015VZ Amsterdam
Marnixstraat 90-H
1885 · 45 m²
€ 363.893
Straatbeeld van Marnixstraat 325-2, 1016TC Amsterdam
Marnixstraat 325-2
1883 · 73 m²
€ 638.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.900 zit Marnixstraat 238D in het middensegment van Groenmarktkadebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 238D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 238D in Amsterdam.

Wat is Marnixstraat 238D in Amsterdam waard?
Marnixstraat 238D in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.900 (bandbreedte € 678.392 – € 863.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenmarktkadebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 238D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 238D in Amsterdam is in augustus 2026 € 730.789 (bandbreedte € 694.250 – € 767.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 238D in Amsterdam?
Voor Marnixstraat 238D adviseren wij een bod van € 813.212 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 238D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 238D in Amsterdam bedragen € 3.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.770 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 238D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 238D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 238D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenmarktkadebuurt is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 238D ligt rond € 770.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 238D?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 238D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).