Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersgracht 82

1016VT Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 9.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.583
+1,2%
[ € 675.473 – € 859.693 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.599[ € 764.513 – € 844.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersgracht 82 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 767.583 (€ 9.138 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds mei +0,2%
+€ 9.12812 maanden +1,2%
€ -23.03512 mnd vs. NL -3,0%
Looiersgracht 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.583 voor Looiersgracht 82 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersgracht 82 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.599. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 767.583.

Verwachte verkoopprijs Looiersgracht 82
€ 807.599[ € 764.513 – € 844.988 ]
Verkoper houdt over€ 797.465−€ 10.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.901+€ 18.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.465

Wat is de vraagprijs?

Looiersgracht 82 in Amsterdam staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.631 per m².

Vraagprijs Looiersgracht 82
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.631[ € 8.199 – € 9.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 939.211[ € 365.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersgracht 82 adviseren wij in een bod van € 807.599, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.583+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.599+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.979+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersgracht 82 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersgracht 82 in Amsterdam bedragen € 3.837 per maand bij een woningwaarde van € 767.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.754
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersgracht 82

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.583
Verwachte verkoopprijs€ 807.599
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elandsgracht 101-4, 1016TS Amsterdam
Elandsgracht 101-4
1892 · 43 m²
€ 457.366
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 160-1, 1016VX Amsterdam
Lijnbaansgracht 160-1
1896 · 50 m²
€ 611.349
Straatbeeld van Oude Looiersstraat 93-2, 1016VH Amsterdam
Oude Looiersstraat 93-2
1986 · 45 m²
€ 464.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 767.583 ligt Looiersgracht 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elandsgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Looiersgracht 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersgracht 82 in Amsterdam.

Wat is Looiersgracht 82 in Amsterdam waard?
Looiersgracht 82 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.583 (bandbreedte € 675.473 – € 859.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Looiersgracht 82 in Amsterdam?
Looiersgracht 82 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersgracht 82 in Amsterdam?
Voor Looiersgracht 82 adviseren wij een bod van € 807.599 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersgracht 82 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersgracht 82 in Amsterdam bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.754 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersgracht 82 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersgracht 82 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersgracht 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Looiersgracht 82 ligt rond € 767.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersgracht 82?
Huishoudens in de buurt van Looiersgracht 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).