Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 510-1V, 1017AX Amsterdam

Woningwaarde Singel 510-1V

1017AX Amsterdam

43 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 10.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.094
+1,2%
[ € 395.203 – € 502.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.299[ € 402.134 – € 444.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.461[ € 451.194 – € 498.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 510-1V in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.094 (€ 10.444 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 777Sinds mei +0,2%
+€ 5.34112 maanden +1,2%
€ -13.47712 mnd vs. NL -3,0%
Singel 510-1V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.094 voor Singel 510-1V in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 510-1V in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.461. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.094.

Verwachte verkoopprijs Singel 510-1V
€ 476.461[ € 451.194 – € 498.689 ]
Verkoper houdt over€ 469.970−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.140+€ 11.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 510-1V in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.844 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 510-1V
Onder gem. in Grachtengordel-ZuidBoven gem.
€ 423.299[ € 402.134 – € 444.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.844[ € 9.352 – € 10.336 ]
Gem. vraagprijs in Grachtengordel-Zuid
€ 2.119.762[ € 550.000 – € 9.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 510-1V adviseren wij in een bod van € 476.461, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 423.299 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.094+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.461+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.284+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 510-1V zal in bij een vraagprijs van € 423.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 510-1V in Amsterdam bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 449.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 510-1V

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.094
Verwachte verkoopprijs€ 476.461
Verwachte vraagprijs€ 423.299
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGeelvinckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geelvinckbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Geelvinckbuurt

Geelvinckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 84H, 1017GN Amsterdam
Kerkstraat 84H
1990 · 70 m²
€ 702.446
Straatbeeld van Amstel 118B, 1017AD Amsterdam
Amstel 118B
1985 · 51 m²
€ 500.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.094 is Singel 510-1V een van de meer betaalbare woningen in Geelvinckbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singel 510-1V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 510-1V in Amsterdam.

Wat is Singel 510-1V in Amsterdam waard?
Singel 510-1V in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.094 (bandbreedte € 395.203 – € 502.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geelvinckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 510-1V in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Singel 510-1V in Amsterdam is in juni 2026 € 423.299 (bandbreedte € 402.134 – € 444.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 510-1V in Amsterdam?
Voor Singel 510-1V adviseren wij een bod van € 476.461 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 510-1V in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 510-1V in Amsterdam bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 510-1V in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 510-1V in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 510-1V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geelvinckbuurt is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Singel 510-1V ligt rond € 449.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 510-1V?
Huishoudens in de buurt van Singel 510-1V besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).