Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersgracht 505E, 1017DN Amsterdam

Woningwaarde Keizersgracht 505E

1017DN Amsterdam

30 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1680Bouwjaar
€ 8.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.378
+1,2%
[ € 214.173 – € 272.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.524[ € 217.098 – € 239.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.198[ € 245.321 – € 271.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 505E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.378 (€ 8.113 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 421Sinds mei +0,2%
+€ 2.89512 maanden +1,2%
€ -7.30312 mnd vs. NL -3,0%
Keizersgracht 505E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.378 voor Keizersgracht 505E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 505E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.198. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.378.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 505E
€ 259.198[ € 245.321 – € 271.144 ]
Verkoper houdt over€ 255.097−€ 4.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.532+€ 7.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersgracht 505E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.617 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersgracht 505E
Onder gem. in buurt SpiegelbuurtBoven gem.
€ 228.524[ € 217.098 – € 239.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.617[ € 7.237 – € 7.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelbuurt
€ 1.161.000[ € 550.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 505E adviseren wij in een bod van € 259.198, dat 13,4% boven de verwachte vraagprijs van € 228.524 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.378+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.198+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.158+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 505E zal in bij een vraagprijs van € 228.524 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 505E in Amsterdam bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 243.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 505E

Woninggegevens

Bouwjaar1680
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.378
Verwachte verkoopprijs€ 259.198
Verwachte vraagprijs€ 228.524
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpiegelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Spiegelbuurt

Spiegelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 412F-3, 1017BZ Amsterdam
Herengracht 412F-3
1664 · 55 m²
€ 521.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.378 is Keizersgracht 505E een van de meer betaalbare woningen in Spiegelbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 505E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 505E in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 505E in Amsterdam waard?
Keizersgracht 505E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.378 (bandbreedte € 214.173 – € 272.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spiegelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersgracht 505E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Keizersgracht 505E in Amsterdam is in juni 2026 € 228.524 (bandbreedte € 217.098 – € 239.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 505E in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 505E adviseren wij een bod van € 259.198 — 13,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 505E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 505E in Amsterdam bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 505E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 505E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 505E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelbuurt is € 953.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 505E ligt rond € 243.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 505E?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 505E besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).