De gemiddelde huizenprijs in Spiegelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 1.194.350. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spiegelbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.067Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 16.90712 maanden +1,4%+1,4%

€ -24.68012 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Spiegelbuurt

Nederland

Duurste straten in Spiegelbuurt

De duurste straat in Spiegelbuurt is Herengracht met een gemiddelde huizenprijs van € 1.935.440. De meest betaalbare straat is Nieuwe Spiegelstraat (€ 1.031.277).

Straten in Spiegelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Herengracht€ 1.935.440
Keizersgracht€ 1.234.083
Prinsengracht€ 1.202.194
Kerkstraat€ 1.107.369
Leidsestraat€ 1.035.761

Hoeveel wordt er overboden in Spiegelbuurt?

Overbieden in Spiegelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spiegelbuurt bedraagt € 10.664 per m².

Is Spiegelbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.194.350 (€ 21.474 per m²) is Spiegelbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 265.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spiegelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 1.194.350[ € 1.163.845 – € 1.240.407 ]

Huizenprijs vs Nederland

127% hoger[ € 1.194.350 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spiegelbuurt?

In Spiegelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.076.680 (€ 9.613 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Spiegelbuurt is 43% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spiegelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Spiegelbuurt

Nederland

Woningen te koop in Spiegelbuurt

Veelgestelde vragen over Spiegelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spiegelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spiegelbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Spiegelbuurt ligt in augustus 2026 op € 1.194.350. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.664 per m². Daarmee is Spiegelbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spiegelbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spiegelbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Spiegelbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.194.350, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spiegelbuurt?

In Spiegelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.076.680 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.194.350. Overbieden is de norm in Spiegelbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spiegelbuurt duur om te wonen?

Spiegelbuurt is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.194.350. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 265.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spiegelbuurt?

De duurste straat in Spiegelbuurt is Herengracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.935.440. Andere dure straten zijn Keizersgracht (€ 1.234.083) en Prinsengracht (€ 1.202.194). De meest betaalbare straat is Nieuwe Spiegelstraat (€ 1.031.277).

Is Spiegelbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Spiegelbuurt ligt met 261 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.