De gemiddelde huizenprijs in Amstelveldbuurt bedraagt in juni 2026 € 1.232.034. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amstelveldbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.132Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 14.65212 maanden +1,2%+1,2%

€ -36.97312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Amstelveldbuurt

Nederland

Duurste straten in Amstelveldbuurt

De duurste straat in Amstelveldbuurt is Amstel met een gemiddelde huizenprijs van € 1.272.070. De meest betaalbare straat is Amstelveld (€ 1.220.191).

Duurste straten in Amstelveldbuurt

StraatGem. huizenprijs

Amstel€ 1.272.070
Keizersgracht€ 1.267.759
Herengracht€ 1.256.639
Reguliersgracht€ 1.232.030
Prinsengracht€ 1.227.601

Meest betaalbare straten in Amstelveldbuurt

StraatGem. huizenprijs

Utrechtsestraat€ 1.105.132
Kerkstraat€ 1.157.689
Amstelveld€ 1.220.191

Hoeveel wordt er overboden in Amstelveldbuurt?

Overbieden in Amstelveldbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Amstelveldbuurt bedraagt € 11.961 per m².

Is Amstelveldbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.232.034 (€ 21.731 per m²) is Amstelveldbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 273.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Amstelveldbuurt

BetaalbaarDuur

€ 1.232.034[ € 1.186.724 – € 1.237.240 ]

Huizenprijs vs Nederland

133% hoger[ € 1.232.034 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Amstelveldbuurt?

In Amstelveldbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.111.058 (€ 10.787 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Amstelveldbuurt is 44% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Amstelveldbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Amstelveldbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Amstelveldbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amstelveldbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Amstelveldbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Amstelveldbuurt ligt in juni 2026 op € 1.232.034. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.961 per m². Daarmee is Amstelveldbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Amstelveldbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Amstelveldbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Amstelveldbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.232.034, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Amstelveldbuurt?

In Amstelveldbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.111.058 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.232.034. Overbieden is de norm in Amstelveldbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Amstelveldbuurt duur om te wonen?

Amstelveldbuurt is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.232.034. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 273.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Amstelveldbuurt?

De duurste straat in Amstelveldbuurt is Amstel, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.272.070. Andere dure straten zijn Keizersgracht (€ 1.267.759) en Herengracht (€ 1.256.639). De meest betaalbare straat is Amstelveld (€ 1.220.191).

Is Amstelveldbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Amstelveldbuurt ligt met 135 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.