De gemiddelde huizenprijs in Leidsegracht-Zuid bedraagt in juni 2026 € 1.172.828. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsegracht-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.030Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 13.94812 maanden +1,2%+1,2%

€ -35.19612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Leidsegracht-Zuid

Nederland

Duurste straten in Leidsegracht-Zuid

De duurste straat in Leidsegracht-Zuid is Keizersgracht met een gemiddelde huizenprijs van € 1.214.535. De meest betaalbare straat is Singel (€ 1.129.756).

Duurste straten in Leidsegracht-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Keizersgracht€ 1.214.535
Leidsegracht€ 1.204.701
Koningsplein€ 1.174.657
Prinsengracht€ 1.174.496
Herengracht€ 1.130.632

Meest betaalbare straten in Leidsegracht-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 1.047.153
Beulingstraat€ 1.054.170
Leidsestraat€ 1.085.024
Singel€ 1.129.756

Hoeveel wordt er overboden in Leidsegracht-Zuid?

Overbieden in Leidsegracht-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsegracht-Zuid bedraagt € 10.860 per m².

Is Leidsegracht-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.172.828 (€ 15.308 per m²) is Leidsegracht-Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 260.628 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsegracht-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.172.828[ € 1.140.704 – € 1.191.704 ]

Huizenprijs vs Nederland

121% hoger[ € 1.172.828 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsegracht-Zuid?

In Leidsegracht-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.057.790 (€ 9.794 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Leidsegracht-Zuid is 33% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsegracht-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsegracht-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsegracht-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsegracht-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsegracht-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsegracht-Zuid ligt in juni 2026 op € 1.172.828. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.860 per m². Daarmee is Leidsegracht-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leidsegracht-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsegracht-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsegracht-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.172.828, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsegracht-Zuid?

In Leidsegracht-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.057.790 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.172.828. Overbieden is de norm in Leidsegracht-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsegracht-Zuid duur om te wonen?

Leidsegracht-Zuid is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.172.828. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 260.628 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsegracht-Zuid?

De duurste straat in Leidsegracht-Zuid is Keizersgracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.214.535. Andere dure straten zijn Leidsegracht (€ 1.204.701) en Koningsplein (€ 1.174.657). De meest betaalbare straat is Singel (€ 1.129.756).

Is Leidsegracht-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsegracht-Zuid ligt met 294 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.