Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 210

1017GV Amsterdam

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 8.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.073
+1,2%
[ € 745.424 – € 948.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.090[ € 841.320 – € 929.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 210 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 847.073 (€ 8.733 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds mei +0,2%
+€ 10.07412 maanden +1,2%
€ -25.42012 mnd vs. NL -3,0%
Kerkstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.073 voor Kerkstraat 210 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 210 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.090. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 847.073.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 210
€ 890.090[ € 841.320 – € 929.880 ]
Verkoper houdt over€ 879.049−€ 11.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.042+€ 19.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.049

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 210 in Amsterdam staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.247 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 210
Onder gem. in buurt VijzelstraatbuurtBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.247[ € 7.835 – € 8.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijzelstraatbuurt
€ 2.499.167[ € 800.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 210 adviseren wij in een bod van € 890.090, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.073+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.090+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.595+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 210 in Amsterdam bedragen € 4.225 per maand bij een woningwaarde van € 847.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 424.000€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.142
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.073
Verwachte verkoopprijs€ 890.090
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVijzelstraatbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijzelstraatbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (13%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Vijzelstraatbuurt

Vijzelstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Spiegelstraat 4D, 1017DE Amsterdam
Nieuwe Spiegelstraat 4D
1992 · 130 m²
€ 1.071.821
Straatbeeld van Kerkstraat 84H, 1017GN Amsterdam
Kerkstraat 84H
1990 · 70 m²
€ 702.446
Straatbeeld van Amstel 118B, 1017AD Amsterdam
Amstel 118B
1985 · 51 m²
€ 500.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 847.073 is Kerkstraat 210 een van de meer betaalbare woningen in Vijzelstraatbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 210 in Amsterdam.

Wat is Kerkstraat 210 in Amsterdam waard?
Kerkstraat 210 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.073 (bandbreedte € 745.424 – € 948.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijzelstraatbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 210 in Amsterdam?
Kerkstraat 210 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 210 in Amsterdam?
Voor Kerkstraat 210 adviseren wij een bod van € 890.090 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 210 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 210 in Amsterdam bedragen € 4.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.142 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 210 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 210 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.074) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijzelstraatbuurt is € 1.046.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 210 ligt rond € 847.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 210?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 210 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).