Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 300C, 1017HB Amsterdam

Woningwaarde Kerkstraat 300C

1017HB Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 8.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.717
+1,2%
[ € 682.631 – € 868.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.789[ € 698.050 – € 771.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.924[ € 775.534 – € 857.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 300C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 775.717 (€ 8.619 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds mei +0,2%
+€ 9.22512 maanden +1,2%
€ -23.27912 mnd vs. NL -3,0%
Kerkstraat 300C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.717 voor Kerkstraat 300C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 300C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.924. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 775.717.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 300C
€ 818.924[ € 775.534 – € 857.168 ]
Verkoper houdt over€ 808.666−€ 10.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.452+€ 18.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 300C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.164 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 300C
Onder gem. in buurt VijzelstraatbuurtBoven gem.
€ 734.789[ € 698.050 – € 771.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.164[ € 7.756 – € 8.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijzelstraatbuurt
€ 2.499.167[ € 800.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 300C adviseren wij in een bod van € 818.924, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 734.789 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.717+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.924+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.870+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 300C zal in bij een vraagprijs van € 734.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 300C in Amsterdam bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 775.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.793
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 300C

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.717
Verwachte verkoopprijs€ 818.924
Verwachte vraagprijs€ 734.789
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVijzelstraatbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijzelstraatbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (13%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Vijzelstraatbuurt

Vijzelstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 412F-3, 1017BZ Amsterdam
Herengracht 412F-3
1664 · 55 m²
€ 521.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.717 is Kerkstraat 300C een van de meer betaalbare woningen in Vijzelstraatbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 300C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 300C in Amsterdam.

Wat is Kerkstraat 300C in Amsterdam waard?
Kerkstraat 300C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.717 (bandbreedte € 682.631 – € 868.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijzelstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 300C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 300C in Amsterdam is in juni 2026 € 734.789 (bandbreedte € 698.050 – € 771.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 300C in Amsterdam?
Voor Kerkstraat 300C adviseren wij een bod van € 818.924 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 300C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 300C in Amsterdam bedragen € 4.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.793 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 300C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 300C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 300C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijzelstraatbuurt is € 1.046.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 300C ligt rond € 775.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 300C?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 300C besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).