Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 514A

1017KJ Amsterdam

Te koop
177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1690Bouwjaar
€ 11.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.021.766
+1,2%
[ € 1.779.154 – € 2.264.378 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.915.000[ € 1.819.250 – € 2.010.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.122.614[ € 2.010.271 – € 2.221.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 514A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.021.766 (€ 11.422 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds mei +0,2%
+€ 24.04412 maanden +1,2%
€ -60.67212 mnd vs. NL -3,0%
Prinsengracht 514A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.021.766 voor Prinsengracht 514A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 514A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.122.614. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.021.766.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 514A
€ 2.122.614[ € 2.010.271 – € 2.221.879 ]
Verkoper houdt over€ 2.098.015−€ 24.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.167.216+€ 44.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.122.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.098.015

Wat is de vraagprijs?

Prinsengracht 514A in Amsterdam staat in te koop voor € 1.915.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.819 per m².

Vraagprijs Prinsengracht 514A
Onder gem. in buurt Leidsebuurt-NoordoostBoven gem.
€ 1.915.000[ € 1.819.250 – € 2.010.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.819[ € 10.278 – € 11.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsebuurt-Noordoost
€ 1.128.100[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 514A adviseren wij in een bod van € 2.122.614, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 1.915.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.021.766+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.122.614+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.228.745+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 514A zal in bij een vraagprijs van € 1.915.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 514A in Amsterdam bedragen € 9.975 per maand bij een woningwaarde van € 2.021.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.011.000€ 3.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.887
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 9.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.559.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 514A

Woninggegevens

Bouwjaar1690
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.021.766
Verwachte verkoopprijs€ 2.122.614
Vraagprijs€ 1.915.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeidsebuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsebuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (24%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Leidsebuurt-Noordoost

Leidsebuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

6,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Leidsedwarsstraat 165-1, 1017RA Amsterdam
Korte Leidsedwarsstraat 165-1
1858 · 68 m²
€ 646.362
Straatbeeld van Lange Leidsedwarsstraat 47-3, 1017NG Amsterdam
Lange Leidsedwarsstraat 47-3
1940 · 57 m²
€ 483.250
Straatbeeld van Lange Leidsedwarsstraat 81-1, 1017NH Amsterdam
Lange Leidsedwarsstraat 81-1
1690 · 41 m²
€ 440.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsengracht 514A valt met een geschatte woningwaarde van € 2.021.766 duidelijk in het hogere segment van Leidsebuurt-Noordoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 514A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 514A in Amsterdam.

Wat is Prinsengracht 514A in Amsterdam waard?
Prinsengracht 514A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.021.766 (bandbreedte € 1.779.154 – € 2.264.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsebuurt-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Prinsengracht 514A in Amsterdam?
Prinsengracht 514A in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.915.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 514A in Amsterdam?
Voor Prinsengracht 514A adviseren wij een bod van € 2.122.614 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 514A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 514A in Amsterdam bedragen € 10.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.021.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.887 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 465 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 514A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 514A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 24.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 514A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsebuurt-Noordoost is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 514A ligt rond € 2.021.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 514A?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 514A besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).