Huiswaardemeter

Woningwaarde Fokke Simonszstraat 67C

1017TE Amsterdam

Te koop
46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 10.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.395
+2,1%
[ € 420.988 – € 535.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.900[ € 479.655 – € 530.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.395 (€ 10.400 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.84212 maanden +2,1%
€ -8.31012 mnd vs. NL -1,8%
Fokke Simonszstraat 67C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.395 voor Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.900. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.395.

Verwachte verkoopprijs Fokke Simonszstraat 67C
€ 505.900[ € 479.655 – € 530.145 ]
Verkoper houdt over€ 499.085−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.168+€ 12.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.085

Wat is de vraagprijs?

Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.783 per m².

Vraagprijs Fokke Simonszstraat 67C
Onder gem. in buurt WeteringbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.783[ € 9.293 – € 10.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weteringbuurt
€ 883.636[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokke Simonszstraat 67C adviseren wij in een bod van € 505.900, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.395+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.900+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.195+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokke Simonszstraat 67C zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 478.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokke Simonszstraat 67C

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.395
Verwachte verkoopprijs€ 505.900
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeteringbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Weteringbuurt

Weteringbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Weteringdwarsstraat 3-1, 1017SR Amsterdam
Tweede Weteringdwarsstraat 3-1
1878 · 39 m²
€ 671.308
Straatbeeld van Fokke Simonszstraat 17A, 1017TD Amsterdam
Fokke Simonszstraat 17A
1856 · 45 m²
€ 440.085
Straatbeeld van Zieseniskade 10-3, 1017RS Amsterdam
Zieseniskade 10-3
1875 · 41 m²
€ 431.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.395 is Fokke Simonszstraat 67C een van de meer betaalbare woningen in Weteringbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fokke Simonszstraat 67C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam.

Wat is Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam waard?
Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.395 (bandbreedte € 420.988 – € 535.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weteringbuurt.
Wat is de vraagprijs van Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam?
Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam?
Voor Fokke Simonszstraat 67C adviseren wij een bod van € 505.900 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokke Simonszstraat 67C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokke Simonszstraat 67C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbuurt is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Fokke Simonszstraat 67C ligt rond € 478.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokke Simonszstraat 67C?
Huishoudens in de buurt van Fokke Simonszstraat 67C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).