Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Looiersstraat 98A, 1017VE Amsterdam

Woningwaarde Nieuwe Looiersstraat 98A

1017VE Amsterdam

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 11.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.488
+2,1%
[ € 852.269 – € 1.084.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.360[ € 970.140 – € 1.072.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.488 (€ 11.006 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,2%
+€ 19.92512 maanden +2,1%
€ -16.82312 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Looiersstraat 98A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.488 voor Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.360. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 968.488.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Looiersstraat 98A
€ 1.016.360[ € 970.140 – € 1.072.260 ]
Verkoper houdt over€ 1.003.930−€ 12.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.837+€ 22.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.003.930

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.511 per m².

Vraagprijs Nieuwe Looiersstraat 98A
Onder gem. in buurt WeteringbuurtBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.511[ € 9.986 – € 11.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weteringbuurt
€ 883.636[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Looiersstraat 98A adviseren wij in een bod van € 1.016.360, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.488+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.360+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.067.178+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Looiersstraat 98A zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam bedragen € 4.855 per maand bij een woningwaarde van € 968.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.736
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Looiersstraat 98A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.488
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.360
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeteringbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Weteringbuurt

Weteringbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaansgracht 370E, 1017XB Amsterdam
Lijnbaansgracht 370E
2006 · 104 m²
€ 999.303
Straatbeeld van Utrechtsedwarsstraat 48K, 1017WG Amsterdam
Utrechtsedwarsstraat 48K
2007 · 45 m²
€ 477.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 968.488 ligt Nieuwe Looiersstraat 98A een stuk boven het buurtgemiddelde in Weteringbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Looiersstraat 98A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam waard?
Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.488 (bandbreedte € 852.269 – € 1.084.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weteringbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam?
Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam?
Voor Nieuwe Looiersstraat 98A adviseren wij een bod van € 1.016.360 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam bedragen € 4.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.736 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 98A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 98A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbuurt is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Looiersstraat 98A ligt rond € 968.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Looiersstraat 98A?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 98A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).