Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 370E, 1017XB Amsterdam

Woningwaarde Lijnbaansgracht 370E

1017XB Amsterdam

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 9.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 994.811
+1,2%
[ € 875.434 – € 1.114.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.132[ € 897.875 – € 992.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.101[ € 992.152 – € 1.096.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 994.811 (€ 9.565 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds mei +0,2%
+€ 11.83112 maanden +1,2%
€ -29.85412 mnd vs. NL -3,0%
Lijnbaansgracht 370E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.811 voor Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.101. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 994.811.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaansgracht 370E
€ 1.047.101[ € 992.152 – € 1.096.590 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.333−€ 12.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.193+€ 23.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.088 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaansgracht 370E
Onder gem. in buurt WeteringbuurtBoven gem.
€ 945.132[ € 897.875 – € 992.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.088[ € 8.633 – € 9.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weteringbuurt
€ 1.376.900[ € 450.000 – € 2.760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaansgracht 370E adviseren wij in een bod van € 1.047.101, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 945.132 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.811+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.101+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.099.456+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaansgracht 370E zal in bij een vraagprijs van € 945.132 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam bedragen € 4.949 per maand bij een woningwaarde van € 994.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 497.000€ 1.492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.865
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.751.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaansgracht 370E

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.811
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.101
Verwachte vraagprijs€ 945.132
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeteringbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Weteringbuurt

Weteringbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huidekoperstraat 24L, 1017ZM Amsterdam
Huidekoperstraat 24L
1999 · 75 m²
€ 815.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnbaansgracht 370E valt met een geschatte woningwaarde van € 994.811 duidelijk in het hogere segment van Weteringbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lijnbaansgracht 370E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam.

Wat is Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam waard?
Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.811 (bandbreedte € 875.434 – € 1.114.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weteringbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam is in juni 2026 € 945.132 (bandbreedte € 897.875 – € 992.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam?
Voor Lijnbaansgracht 370E adviseren wij een bod van € 1.047.101 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam bedragen € 5.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.865 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 229 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaansgracht 370E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaansgracht 370E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbuurt is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaansgracht 370E ligt rond € 994.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaansgracht 370E?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaansgracht 370E besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).