Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huidekoperstraat 24L, 1017ZM Amsterdam

Woningwaarde Huidekoperstraat 24L

1017ZM Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 10.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.493
+1,2%
[ € 717.634 – € 913.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.309[ € 735.594 – € 813.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.867[ € 813.567 – € 899.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Huidekoperstraat 24L in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 815.493 (€ 10.873 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds mei +0,2%
+€ 9.69812 maanden +1,2%
€ -24.47312 mnd vs. NL -3,0%
Huidekoperstraat 24L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.493 voor Huidekoperstraat 24L in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huidekoperstraat 24L in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.867. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 815.493.

Verwachte verkoopprijs Huidekoperstraat 24L
€ 858.867[ € 813.567 – € 899.205 ]
Verkoper houdt over€ 848.169−€ 10.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.194+€ 19.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huidekoperstraat 24L in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.324 per m².

Verwachte vraagprijs Huidekoperstraat 24L
Onder gem. in De WeteringschansBoven gem.
€ 774.309[ € 735.594 – € 813.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.324[ € 9.808 – € 10.840 ]
Gem. vraagprijs in De Weteringschans
€ 1.306.412[ € 395.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huidekoperstraat 24L adviseren wij in een bod van € 858.867, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 774.309 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.493+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.867+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.810+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huidekoperstraat 24L zal in bij een vraagprijs van € 774.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huidekoperstraat 24L in Amsterdam bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 815.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.988
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.435.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huidekoperstraat 24L

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.493
Verwachte verkoopprijs€ 858.867
Verwachte vraagprijs€ 774.309
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFrederikspleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frederikspleinbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Frederikspleinbuurt

Frederikspleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Leidsedwarsstraat 30E, 1017NL Amsterdam
Lange Leidsedwarsstraat 30E
1998 · 45 m²
€ 447.627
Straatbeeld van Nieuwe Looiersstraat 116, 1017VE Amsterdam
Nieuwe Looiersstraat 116
1996 · 51 m²
€ 573.876
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 370E, 1017XB Amsterdam
Lijnbaansgracht 370E
2006 · 104 m²
€ 994.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huidekoperstraat 24L ligt met een geschatte woningwaarde van € 815.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Frederikspleinbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Huidekoperstraat 24L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huidekoperstraat 24L in Amsterdam.

Wat is Huidekoperstraat 24L in Amsterdam waard?
Huidekoperstraat 24L in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.493 (bandbreedte € 717.634 – € 913.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frederikspleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huidekoperstraat 24L in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Huidekoperstraat 24L in Amsterdam is in juni 2026 € 774.309 (bandbreedte € 735.594 – € 813.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Huidekoperstraat 24L in Amsterdam?
Voor Huidekoperstraat 24L adviseren wij een bod van € 858.867 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huidekoperstraat 24L in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Huidekoperstraat 24L in Amsterdam bedragen € 4.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.988 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huidekoperstraat 24L in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huidekoperstraat 24L in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huidekoperstraat 24L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frederikspleinbuurt is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Huidekoperstraat 24L ligt rond € 815.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huidekoperstraat 24L?
Huishoudens in de buurt van Huidekoperstraat 24L besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).