Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Looiersstraat 116, 1017VE Amsterdam

Woningwaarde Nieuwe Looiersstraat 116

1017VE Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 11.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.876
+1,2%
[ € 505.011 – € 642.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.099[ € 514.044 – € 568.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.639[ € 576.243 – € 636.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.876 (€ 11.252 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds mei +0,2%
+€ 6.82512 maanden +1,2%
€ -17.22212 mnd vs. NL -3,0%
Nieuwe Looiersstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.876 voor Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.639. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.876.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Looiersstraat 116
€ 608.639[ € 576.243 – € 636.901 ]
Verkoper houdt over€ 600.694−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.962+€ 14.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.610 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Looiersstraat 116
Onder gem. in buurt WeteringbuurtBoven gem.
€ 541.099[ € 514.044 – € 568.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.610[ € 10.079 – € 11.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weteringbuurt
€ 1.441.000[ € 450.000 – € 2.760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Looiersstraat 116 adviseren wij in een bod van € 608.639, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 541.099 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.876+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.639+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.071+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Looiersstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 541.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 573.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Looiersstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.876
Verwachte verkoopprijs€ 608.639
Verwachte vraagprijs€ 541.099
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeteringbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Weteringbuurt

Weteringbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Leidsedwarsstraat 30E, 1017NL Amsterdam
Lange Leidsedwarsstraat 30E
1998 · 45 m²
€ 447.627
Straatbeeld van Huidekoperstraat 24L, 1017ZM Amsterdam
Huidekoperstraat 24L
1999 · 75 m²
€ 815.493
Straatbeeld van Utrechtsedwarsstraat 48K, 1017WG Amsterdam
Utrechtsedwarsstraat 48K
2007 · 45 m²
€ 475.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.876 is Nieuwe Looiersstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Weteringbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Looiersstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam waard?
Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.876 (bandbreedte € 505.011 – € 642.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weteringbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam is in juni 2026 € 541.099 (bandbreedte € 514.044 – € 568.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Looiersstraat 116 adviseren wij een bod van € 608.639 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 116 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbuurt is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Looiersstraat 116 ligt rond € 573.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Looiersstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).