De gemiddelde huizenprijs in Frederikspleinbuurt bedraagt in september 2026 € 1.006.991. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Frederikspleinbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.743Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 17.49012 maanden +1,8%+1,8%

€ -19.15012 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Frederikspleinbuurt

Nederland

Duurste straten in Frederikspleinbuurt

De duurste straat in Frederikspleinbuurt is Oosteinde met een gemiddelde huizenprijs van € 1.487.568. De meest betaalbare straat is Pieter Pauwstraat (€ 1.001.257).

Duurste straten in Frederikspleinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Oosteinde€ 1.487.568
Sarphatikade€ 1.351.611
Reguliersgracht€ 1.279.782
Nicolaas Witsenkade€ 1.228.767
Nicolaas Witsenstraat€ 1.190.921

Meest betaalbare straten in Frederikspleinbuurt

StraatGem. huizenprijs

Huidekoperstraat€ 712.238
Falckstraat€ 714.032
Weteringschans€ 777.587
Achtergracht€ 859.422
Pieter Pauwstraat€ 1.001.257

Hoeveel wordt er overboden in Frederikspleinbuurt?

Overbieden in Frederikspleinbuurt is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Frederikspleinbuurt bedraagt € 9.872 per m².

Is Frederikspleinbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.006.991 (€ 10.676 per m²) is Frederikspleinbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 223.776 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Frederikspleinbuurt

BetaalbaarDuur

€ 1.006.991[ € 652.329 – € 1.180.268 ]

Huizenprijs vs Nederland

97% hoger[ € 1.006.991 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Frederikspleinbuurt?

In Frederikspleinbuurt staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 905.892 (€ 8.881 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Frederikspleinbuurt is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Frederikspleinbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Frederikspleinbuurt

Nederland

Woningen te koop in Frederikspleinbuurt

Veelgestelde vragen over Frederikspleinbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Frederikspleinbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Frederikspleinbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Frederikspleinbuurt ligt in september 2026 op € 1.006.991. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.872 per m². Daarmee is Frederikspleinbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Frederikspleinbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Frederikspleinbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Frederikspleinbuurt is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.006.991, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Frederikspleinbuurt?

In Frederikspleinbuurt wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 905.892 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.006.991. Overbieden is de norm in Frederikspleinbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Frederikspleinbuurt duur om te wonen?

Frederikspleinbuurt is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.006.991. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 223.776 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Frederikspleinbuurt?

De duurste straat in Frederikspleinbuurt is Oosteinde, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.487.568. Andere dure straten zijn Sarphatikade (€ 1.351.611) en Reguliersgracht (€ 1.279.782). De meest betaalbare straat is Pieter Pauwstraat (€ 1.001.257).

Is Frederikspleinbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Frederikspleinbuurt ligt met 148 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.