De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest bedraagt in september 2026 € 779.418. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.349Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 13.53712 maanden +1,8%+1,8%

€ -14.82212 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Zuidwest

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest is Leidsegracht met een gemiddelde huizenprijs van € 880.757.

Straten in Leidsebuurt-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Leidsegracht€ 880.757
Leidsekade€ 796.306
Marnixstraat€ 699.033

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidwest?

Overbieden in Leidsebuurt-Zuidwest is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Zuidwest bedraagt € 10.256 per m².

Is Leidsebuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 779.418 (€ 10.241 per m²) is Leidsebuurt-Zuidwest in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.204 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 779.418[ € 619.054 – € 841.713 ]

Huizenprijs vs Nederland

53% hoger[ € 779.418 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Zuidwest?

In Leidsebuurt-Zuidwest staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 699.745 (€ 9.207 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Zuidwest is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest ligt in september 2026 op € 779.418. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.256 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 779.418, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidwest?

In Leidsebuurt-Zuidwest wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 699.745 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 779.418. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Leidsebuurt-Zuidwest is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 779.418. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.204 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest?

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest is Leidsegracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 880.757. Andere dure straten zijn Leidsekade (€ 796.306) en Marnixstraat (€ 699.033).

Is Leidsebuurt-Zuidwest veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Zuidwest ligt met 1747 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.