De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 808.834. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.400Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.61912 maanden +1,2%+1,2%

€ -24.27312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Zuidwest

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest is Leidsegracht met een gemiddelde huizenprijs van € 803.126.

Straten in Leidsebuurt-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Leidsegracht€ 803.126
Leidsekade€ 802.921
Marnixstraat€ 780.752

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidwest?

Overbieden in Leidsebuurt-Zuidwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Zuidwest bedraagt € 10.643 per m².

Is Leidsebuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 808.834 (€ 11.931 per m²) is Leidsebuurt-Zuidwest in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 808.834[ € 773.217 – € 850.009 ]

Huizenprijs vs Nederland

53% hoger[ € 808.834 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Zuidwest?

In Leidsebuurt-Zuidwest staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 727.668 (€ 9.575 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Zuidwest is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest ligt in juni 2026 op € 808.834. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.643 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 808.834, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidwest?

In Leidsebuurt-Zuidwest wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 727.668 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 808.834. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Leidsebuurt-Zuidwest is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 808.834. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest?

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest is Leidsegracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 803.126. Andere dure straten zijn Leidsekade (€ 802.921) en Marnixstraat (€ 780.752).

Is Leidsebuurt-Zuidwest veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Zuidwest ligt met 1747 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.