De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest bedraagt in augustus 2026 € 797.297. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.380Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 11.28612 maanden +1,4%+1,4%

€ -16.47612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Zuidwest

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest is Leidsegracht met een gemiddelde huizenprijs van € 805.872.

Straten in Leidsebuurt-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Leidsegracht€ 805.872
Leidsekade€ 778.654
Marnixstraat€ 773.698

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidwest?

Overbieden in Leidsebuurt-Zuidwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Zuidwest bedraagt € 10.491 per m².

Is Leidsebuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 797.297 (€ 11.701 per m²) is Leidsebuurt-Zuidwest in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.177 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 797.297[ € 770.936 – € 848.461 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% hoger[ € 797.297 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Zuidwest?

In Leidsebuurt-Zuidwest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 717.106 (€ 9.436 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Zuidwest is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Zuidwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidwest ligt in augustus 2026 op € 797.297. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.491 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidwest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 797.297, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidwest?

In Leidsebuurt-Zuidwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 717.106 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 797.297. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Leidsebuurt-Zuidwest is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 797.297. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.177 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest?

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidwest is Leidsegracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 805.872. Andere dure straten zijn Leidsekade (€ 778.654) en Marnixstraat (€ 773.698).

Is Leidsebuurt-Zuidwest veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Zuidwest ligt met 1747 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.