De gemiddelde huizenprijs in Den Texbuurt bedraagt in augustus 2026 € 1.088.933. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Den Texbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.885Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 15.41412 maanden +1,4%+1,4%

€ -22.50212 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Den Texbuurt

Nederland

Duurste straten in Den Texbuurt

De duurste straat in Den Texbuurt is Nicolaas Witsenkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.133.049. De meest betaalbare straat is Weteringstraat (€ 1.027.494).

Duurste straten in Den Texbuurt

StraatGem. huizenprijs

Nicolaas Witsenkade€ 1.133.049
Den Texstraat€ 1.127.347
Tweede Weteringplantsoen€ 1.107.851
Weteringschans€ 1.057.277
Nicolaas Witsenstraat€ 1.031.921

Meest betaalbare straten in Den Texbuurt

StraatGem. huizenprijs

Nieuwe Vijzelstraat€ 850.255
Reguliersgracht€ 949.492
Eerste Weteringplantsoen€ 956.343
Weteringstraat€ 1.027.494

Hoeveel wordt er overboden in Den Texbuurt?

Overbieden in Den Texbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Texbuurt bedraagt € 10.572 per m².

Is Den Texbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.088.933 (€ 14.072 per m²) is Den Texbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 241.985 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Den Texbuurt

BetaalbaarDuur

€ 1.088.933[ € 1.028.574 – € 1.184.320 ]

Huizenprijs vs Nederland

107% hoger[ € 1.088.933 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Den Texbuurt?

In Den Texbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 981.679 (€ 9.531 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Den Texbuurt is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Den Texbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Den Texbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Den Texbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Texbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Den Texbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Den Texbuurt ligt in augustus 2026 op € 1.088.933. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.572 per m². Daarmee is Den Texbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Den Texbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Den Texbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Den Texbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.088.933, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Den Texbuurt?

In Den Texbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 981.679 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.088.933. Overbieden is de norm in Den Texbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Den Texbuurt duur om te wonen?

Den Texbuurt is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.088.933. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 241.985 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Den Texbuurt?

De duurste straat in Den Texbuurt is Nicolaas Witsenkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.133.049. Andere dure straten zijn Den Texstraat (€ 1.127.347) en Tweede Weteringplantsoen (€ 1.107.851). De meest betaalbare straat is Weteringstraat (€ 1.027.494).

Is Den Texbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Den Texbuurt ligt met 124 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.