De gemiddelde huizenprijs in Utrechtsebuurt-Zuid bedraagt in september 2026 € 869.593. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Utrechtsebuurt-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.505Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 15.10412 maanden +1,8%+1,8%

€ -16.53612 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Utrechtsebuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Utrechtsebuurt-Zuid

De duurste straat in Utrechtsebuurt-Zuid is Frederiksplein met een gemiddelde huizenprijs van € 1.163.622. De meest betaalbare straat is Utrechtsedwarsstraat (€ 781.341).

Duurste straten in Utrechtsebuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Frederiksplein€ 1.163.622
Falckstraat€ 1.148.645
Prinsengracht€ 1.010.567
Achtergracht€ 983.686
Reguliersgracht€ 834.772

Meest betaalbare straten in Utrechtsebuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Amstel€ 639.145
Utrechtsestraat€ 720.622
Utrechtsedwarsstraat€ 781.341

Hoeveel wordt er overboden in Utrechtsebuurt-Zuid?

Overbieden in Utrechtsebuurt-Zuid is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Utrechtsebuurt-Zuid bedraagt € 10.605 per m².

Is Utrechtsebuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 869.593 (€ 11.956 per m²) is Utrechtsebuurt-Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.243 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Utrechtsebuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 869.593[ € 599.914 – € 970.050 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 869.593 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Utrechtsebuurt-Zuid?

In Utrechtsebuurt-Zuid staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 781.355 (€ 9.529 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Utrechtsebuurt-Zuid is 41% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Utrechtsebuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Utrechtsebuurt-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Utrechtsebuurt-Zuid

Veelgestelde vragen over Utrechtsebuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Utrechtsebuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Utrechtsebuurt-Zuid ligt in september 2026 op € 869.593. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.605 per m². Daarmee is Utrechtsebuurt-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Utrechtsebuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Utrechtsebuurt-Zuid is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 869.593, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Utrechtsebuurt-Zuid?

In Utrechtsebuurt-Zuid wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 781.355 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 869.593. Overbieden is de norm in Utrechtsebuurt-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Utrechtsebuurt-Zuid duur om te wonen?

Utrechtsebuurt-Zuid is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 869.593. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.243 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Utrechtsebuurt-Zuid?

De duurste straat in Utrechtsebuurt-Zuid is Frederiksplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.163.622. Andere dure straten zijn Falckstraat (€ 1.148.645) en Prinsengracht (€ 1.010.567). De meest betaalbare straat is Utrechtsedwarsstraat (€ 781.341).

Is Utrechtsebuurt-Zuid veilig?

Utrechtsebuurt-Zuid heeft met 61 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Utrechtsebuurt-Zuid als woonbuurt.