De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidoost bedraagt in september 2026 € 762.641. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.320Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 13.24612 maanden +1,8%+1,8%

€ -14.50312 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Leidsebuurt-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Zuidoost

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidoost is Leidsekade met een gemiddelde huizenprijs van € 883.152.

Straten in Leidsebuurt-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Leidsekade€ 883.152
Weteringschans€ 795.963
Max Euweplein€ 731.520
Kleine-Gartmanplantsoen€ 687.067
Zieseniskade€ 570.536

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidoost?

Overbieden in Leidsebuurt-Zuidoost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Zuidoost bedraagt € 9.777 per m².

Is Leidsebuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 762.641 (€ 14.304 per m²) is Leidsebuurt-Zuidoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 762.641[ € 549.498 – € 852.228 ]

Huizenprijs vs Nederland

49% hoger[ € 762.641 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Zuidoost?

In Leidsebuurt-Zuidoost staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 684.239 (€ 8.772 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Zuidoost is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Zuidoost

Nederland

Woningen te koop in Leidsebuurt-Zuidoost

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidoost ligt in september 2026 op € 762.641. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.777 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidoost is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 762.641, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidoost?

In Leidsebuurt-Zuidoost wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 684.239 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 762.641. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Leidsebuurt-Zuidoost is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 762.641. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Zuidoost?

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidoost is Leidsekade, met een gemiddelde huizenprijs van € 883.152. Andere dure straten zijn Weteringschans (€ 795.963) en Max Euweplein (€ 731.520).

Is Leidsebuurt-Zuidoost veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Zuidoost ligt met 908 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.