De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidoost bedraagt in augustus 2026 € 810.507. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.403Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 11.47312 maanden +1,4%+1,4%

€ -16.74912 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Leidsebuurt-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Zuidoost

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidoost is Weteringschans met een gemiddelde huizenprijs van € 839.949.

Straten in Leidsebuurt-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Weteringschans€ 839.949
Leidsekade€ 794.190
Max Euweplein€ 739.278
Kleine-Gartmanplantsoen€ 729.750
Zieseniskade€ 719.620

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidoost?

Overbieden in Leidsebuurt-Zuidoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Zuidoost bedraagt € 10.391 per m².

Is Leidsebuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 810.507 (€ 21.233 per m²) is Leidsebuurt-Zuidoost in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.113 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 810.507[ € 756.994 – € 790.580 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 810.507 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Zuidoost?

In Leidsebuurt-Zuidoost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 728.193 (€ 9.336 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Zuidoost is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Zuidoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Zuidoost ligt in augustus 2026 op € 810.507. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.391 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Zuidoost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 810.507, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Zuidoost?

In Leidsebuurt-Zuidoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 728.193 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 810.507. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Leidsebuurt-Zuidoost is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 810.507. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.113 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Zuidoost?

De duurste straat in Leidsebuurt-Zuidoost is Weteringschans, met een gemiddelde huizenprijs van € 839.949. Andere dure straten zijn Leidsekade (€ 794.190) en Max Euweplein (€ 739.278).

Is Leidsebuurt-Zuidoost veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Zuidoost ligt met 908 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.