De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest bedraagt in augustus 2026 € 732.813. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.268Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.37312 maanden +1,4%+1,4%

€ -15.14312 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Noordwest

De duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest is Leidsegracht met een gemiddelde huizenprijs van € 864.837. De meest betaalbare straat is Lijnbaansgracht (€ 669.458).

Straten in Leidsebuurt-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Leidsegracht€ 864.837
Leidsestraat€ 765.825
Leidseplein€ 725.740
Korte Leidsedwarsstraat€ 719.726
Lange Leidsedwarsstraat€ 702.894

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Noordwest?

Overbieden in Leidsebuurt-Noordwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Noordwest bedraagt € 12.421 per m².

Is Leidsebuurt-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 732.813 (€ 15.280 per m²) is Leidsebuurt-Noordwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.847 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Noordwest

BetaalbaarDuur

€ 732.813[ € 711.502 – € 747.083 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% hoger[ € 732.813 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Noordwest?

In Leidsebuurt-Noordwest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 657.584 (€ 11.145 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Noordwest is 40% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest ligt in augustus 2026 op € 732.813. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.421 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Noordwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 732.813, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Noordwest?

In Leidsebuurt-Noordwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 657.584 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 732.813. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Noordwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Noordwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Leidsebuurt-Noordwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 732.813. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.847 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest?

De duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest is Leidsegracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 864.837. Andere dure straten zijn Leidsestraat (€ 765.825) en Leidseplein (€ 725.740). De meest betaalbare straat is Lijnbaansgracht (€ 669.458).

Is Leidsebuurt-Noordwest veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Noordwest ligt met 845 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.