De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest bedraagt in september 2026 € 675.003. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.168Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 11.72412 maanden +1,8%+1,8%

€ -12.83612 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Noordwest

De duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest is Leidsegracht met een gemiddelde huizenprijs van € 1.054.867. De meest betaalbare straat is Lijnbaansgracht (€ 552.806).

Straten in Leidsebuurt-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Leidsegracht€ 1.054.867
Leidsestraat€ 751.770
Leidseplein€ 705.330
Korte Leidsedwarsstraat€ 679.363
Lange Leidsedwarsstraat€ 607.374

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Noordwest?

Overbieden in Leidsebuurt-Noordwest is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Noordwest bedraagt € 11.441 per m².

Is Leidsebuurt-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 675.003 (€ 13.446 per m²) is Leidsebuurt-Noordwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.001 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Noordwest

BetaalbaarDuur

€ 675.003[ € 534.369 – € 730.045 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 675.003 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Noordwest?

In Leidsebuurt-Noordwest staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 604.223 (€ 10.241 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Noordwest is 40% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest ligt in september 2026 op € 675.003. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.441 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Noordwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 675.003, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Noordwest?

In Leidsebuurt-Noordwest wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 604.223 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 675.003. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Noordwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Noordwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Leidsebuurt-Noordwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 675.003. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.001 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest?

De duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest is Leidsegracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.054.867. Andere dure straten zijn Leidsestraat (€ 751.770) en Leidseplein (€ 705.330). De meest betaalbare straat is Lijnbaansgracht (€ 552.806).

Is Leidsebuurt-Noordwest veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Noordwest ligt met 845 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.