De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest bedraagt in juni 2026 € 742.585. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.285Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.83112 maanden +1,2%+1,2%

€ -22.28512 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Duurste straten in Leidsebuurt-Noordwest

De duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest is Leidsegracht met een gemiddelde huizenprijs van € 856.109. De meest betaalbare straat is Lijnbaansgracht (€ 679.319).

Straten in Leidsebuurt-Noordwest

StraatGem. huizenprijs

Leidsegracht€ 856.109
Leidsestraat€ 767.953
Leidseplein€ 744.356
Lange Leidsedwarsstraat€ 728.375
Korte Leidsedwarsstraat€ 715.598

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Noordwest?

Overbieden in Leidsebuurt-Noordwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidsebuurt-Noordwest bedraagt € 12.586 per m².

Is Leidsebuurt-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 742.585 (€ 15.557 per m²) is Leidsebuurt-Noordwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidsebuurt-Noordwest

BetaalbaarDuur

€ 742.585[ € 712.373 – € 746.854 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% hoger[ € 742.585 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidsebuurt-Noordwest?

In Leidsebuurt-Noordwest staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 666.599 (€ 11.298 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidsebuurt-Noordwest is 40% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Verdeling woningtype

Leidsebuurt-Noordwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidsebuurt-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidsebuurt-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Leidsebuurt-Noordwest ligt in juni 2026 op € 742.585. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.586 per m². Daarmee is Leidsebuurt-Noordwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leidsebuurt-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 742.585, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidsebuurt-Noordwest?

In Leidsebuurt-Noordwest wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 666.599 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 742.585. Overbieden is de norm in Leidsebuurt-Noordwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidsebuurt-Noordwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Leidsebuurt-Noordwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 742.585. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest?

De duurste straat in Leidsebuurt-Noordwest is Leidsegracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 856.109. Andere dure straten zijn Leidsestraat (€ 767.953) en Leidseplein (€ 744.356). De meest betaalbare straat is Lijnbaansgracht (€ 679.319).

Is Leidsebuurt-Noordwest veilig?

Het aantal misdrijven in Leidsebuurt-Noordwest ligt met 845 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.