Huiswaardemeter

Woningwaarde Sarphatistraat 588

1018AV Amsterdam

Te koop
62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 9.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.835
+1,2%
[ € 513.775 – € 653.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.142[ € 585.723 – € 647.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarphatistraat 588 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.835 (€ 9.417 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds mei +0,2%
+€ 6.94312 maanden +1,2%
€ -17.52112 mnd vs. NL -3,0%
Sarphatistraat 588
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.835 voor Sarphatistraat 588 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarphatistraat 588 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.142. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 583.835.

Verwachte verkoopprijs Sarphatistraat 588
€ 617.142[ € 585.723 – € 647.378 ]
Verkoper houdt over€ 609.103−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.635+€ 14.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.103

Wat is de vraagprijs?

Sarphatistraat 588 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.871 per m².

Vraagprijs Sarphatistraat 588
Onder gem. in Weesperbuurt/PlantageBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.871[ € 8.427 – € 9.315 ]
Gem. vraagprijs in Weesperbuurt/Plantage
€ 972.967[ € 350.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarphatistraat 588 adviseren wij in een bod van € 617.142, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.835+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.142+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.999+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarphatistraat 588 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarphatistraat 588 in Amsterdam bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 583.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarphatistraat 588

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.835
Verwachte verkoopprijs€ 617.142
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAlexanderplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alexanderplein e.o. besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (28%)
D (13%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Alexanderplein e.o.

Alexanderplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderkade 34, 1018CL Amsterdam
Alexanderkade 34
1900 · 46 m²
€ 423.846
Straatbeeld van Alexanderplein 6, 1018CG Amsterdam
Alexanderplein 6
1888 · 44 m²
€ 817.292
Straatbeeld van Nieuwe Keizersgracht 552, 1018VG Amsterdam
Nieuwe Keizersgracht 552
1905 · 52 m²
€ 498.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.835 is Sarphatistraat 588 een van de meer betaalbare woningen in Alexanderplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sarphatistraat 588

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarphatistraat 588 in Amsterdam.

Wat is Sarphatistraat 588 in Amsterdam waard?
Sarphatistraat 588 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.835 (bandbreedte € 513.775 – € 653.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alexanderplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Sarphatistraat 588 in Amsterdam?
Sarphatistraat 588 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarphatistraat 588 in Amsterdam?
Voor Sarphatistraat 588 adviseren wij een bod van € 617.142 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarphatistraat 588 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sarphatistraat 588 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarphatistraat 588 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarphatistraat 588 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarphatistraat 588?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alexanderplein e.o. is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Sarphatistraat 588 ligt rond € 583.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarphatistraat 588?
Huishoudens in de buurt van Sarphatistraat 588 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).