Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogte Kadijk 67L

1018BE Amsterdam

39 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 8.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.815
+2,1%
[ € 281.437 – € 358.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.365[ € 285.347 – € 315.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.769[ € 321.301 – € 355.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.815 (€ 8.200 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 554Sinds september +0,2%
+€ 6.58012 maanden +2,1%
€ -5.55512 mnd vs. NL -1,8%
Hoogte Kadijk 67L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.815 voor Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.769. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 319.815.

Verwachte verkoopprijs Hoogte Kadijk 67L
€ 338.769[ € 321.301 – € 355.121 ]
Verkoper houdt over€ 333.793−€ 4.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.694+€ 8.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.702 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogte Kadijk 67L
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 300.365[ € 285.347 – € 315.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.702[ € 7.317 – € 8.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 1.187.857[ € 450.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogte Kadijk 67L adviseren wij in een bod van € 338.769, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.365 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.815+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.769+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.707+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogte Kadijk 67L zal in bij een vraagprijs van € 300.365 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 319.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogte Kadijk 67L

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.815
Verwachte verkoopprijs€ 338.769
Verwachte vraagprijs€ 300.365
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (34%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruithuisstraat 48, 1018WW Amsterdam
Kruithuisstraat 48
1993 · 68 m²
€ 607.168
Straatbeeld van Windrooskade 22, 1018ZX Amsterdam
Windrooskade 22
1989 · 46 m²
€ 396.933
Straatbeeld van Oostenburgerpark 168, 1018HT Amsterdam
Oostenburgerpark 168
1990 · 41 m²
€ 480.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.815 is Hoogte Kadijk 67L een van de meer betaalbare woningen in Kadijken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogte Kadijk 67L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam.

Wat is Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam waard?
Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.815 (bandbreedte € 281.437 – € 358.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam is in oktober 2026 € 300.365 (bandbreedte € 285.347 – € 315.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam?
Voor Hoogte Kadijk 67L adviseren wij een bod van € 338.769 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogte Kadijk 67L in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogte Kadijk 67L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoogte Kadijk 67L ligt rond € 319.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogte Kadijk 67L?
Huishoudens in de buurt van Hoogte Kadijk 67L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).