De gemiddelde huizenprijs in Kadijken bedraagt in juni 2026 € 818.519. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kadijken stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.417Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.73412 maanden +1,2%+1,2%

€ -24.56412 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Kadijken

Nederland

Duurste straten in Kadijken

De duurste straat in Kadijken is Geschutswerf met een gemiddelde huizenprijs van € 893.990. De meest betaalbare straat is Nieuwevaart (€ 771.856).

Duurste straten in Kadijken

StraatGem. huizenprijs

Geschutswerf€ 893.990
Sarphatistraat€ 838.141
Binnenkadijk€ 814.535
Hoogte Kadijk€ 810.902
Entrepotdok€ 804.737

Meest betaalbare straten in Kadijken

StraatGem. huizenprijs

Overhaalsgang€ 746.570
Tussen Kadijken€ 752.200
Laagte Kadijk€ 756.702
Kadijksplein€ 769.143
Nieuwevaart€ 771.856

Hoeveel wordt er overboden in Kadijken?

Overbieden in Kadijken is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kadijken bedraagt € 10.494 per m².

Is Kadijken duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 818.519 (€ 14.320 per m²) is Kadijken in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kadijken

BetaalbaarDuur

€ 818.519[ € 780.875 – € 855.516 ]

Huizenprijs vs Nederland

55% hoger[ € 818.519 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kadijken?

In Kadijken staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 735.631 (€ 9.431 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kadijken is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kadijken

Nederland

Verdeling woningtype

Kadijken

Nederland

Veelgestelde vragen over Kadijken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kadijken.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kadijken, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Kadijken ligt in juni 2026 op € 818.519. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.494 per m². Daarmee is Kadijken duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kadijken zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kadijken, Amsterdam?

De woningmarkt in Kadijken is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 818.519, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kadijken?

In Kadijken wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 735.631 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 818.519. Overbieden is de norm in Kadijken, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kadijken duur om te wonen?

Kadijken is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.519. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kadijken?

De duurste straat in Kadijken is Geschutswerf, met een gemiddelde huizenprijs van € 893.990. Andere dure straten zijn Sarphatistraat (€ 838.141) en Binnenkadijk (€ 814.535). De meest betaalbare straat is Nieuwevaart (€ 771.856).

Is Kadijken veilig?

Kadijken heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kadijken als woonbuurt.