Kaart van de buurt Kazernebuurt binnen wijk Oostelijke Eilanden/KadijkenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kazernebuurt (in groen) toont binnen wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kazernebuurt (Amsterdam)

Buurt in wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam · 576 woningen

1990Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
0Te koop
-0,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kazernebuurt
Gemiddelde huizenprijs in Kazernebuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 727.956
+1,2%
[ € 680.058 € 707.881 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 653.254[ € 644.428 € 670.764 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 689.594[ € 680.058 € 707.881 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kazernebuurt

Huizenprijzen Kazernebuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kazernebuurt bedraagt in juni 2026 € 727.956. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kazernebuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.260Sinds mei +0,2%
+€ 8.65712 maanden +1,2%
€ -21.84612 mnd vs. NL -3,0%
Kazernebuurt
Nederland

Duurste straten in Kazernebuurt

De duurste straat in Kazernebuurt is Kazernestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 735.454. De meest betaalbare straat is Johanna ter Meulenplein (€ 699.583).

Duurste straten in Kazernebuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Kazernestraat€ 735.454
  • Louise Wentstraat€ 717.224
  • Wilhelmina Blombergplein€ 708.561
  • Ir. Jakoba Mulderplein€ 705.871
  • Sarphatistraat€ 701.992
Meest betaalbare straten in Kazernebuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Zeeburgerstraat€ 691.653
  • Alexanderkade€ 696.877
  • Johanna ter Meulenplein€ 699.583

Hoeveel wordt er overboden in Kazernebuurt?

Overbieden in Kazernebuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kazernebuurt bedraagt € 9.706 per m².

Is Kazernebuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.956 (€ 10.224 per m²) is Kazernebuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.768 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kazernebuurt
BetaalbaarDuur
€ 727.956[ € 717.643 € 747.051 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 727.956 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kazernebuurt?

In Kazernebuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 653.254 (€ 8.710 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Kazernebuurt is 23% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kazernebuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Kazernebuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Kazernebuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kazernebuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kazernebuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Kazernebuurt ligt in juni 2026 op € 727.956. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.706 per m². Daarmee is Kazernebuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kazernebuurt zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kazernebuurt, Amsterdam?
De woningmarkt in Kazernebuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 727.956, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kazernebuurt?
In Kazernebuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 653.254 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 727.956. Overbieden is de norm in Kazernebuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Kazernebuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kazernebuurt liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.956. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.768 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kazernebuurt?
De duurste straat in Kazernebuurt is Kazernestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 735.454. Andere dure straten zijn Louise Wentstraat (€ 717.224) en Wilhelmina Blombergplein (€ 708.561). De meest betaalbare straat is Johanna ter Meulenplein (€ 699.583).
Is Kazernebuurt veilig?
Het aantal misdrijven in Kazernebuurt ligt met 98 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.