Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ir. Jakoba Mulderplein 36A, 1018MZ Amsterdam

Woningwaarde Ir. Jakoba Mulderplein 36A

1018MZ Amsterdam

31 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1813Bouwjaar
€ 24.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.512
+1,4%
[ € 671.891 – € 855.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.528[ € 687.352 – € 759.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.706[ € 763.648 – € 844.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 763.512 (€ 24.629 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds juli +0,2%
+€ 10.80812 maanden +1,4%
€ -15.77812 mnd vs. NL -2,1%
Ir. Jakoba Mulderplein 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.512 voor Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.706. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 763.512.

Verwachte verkoopprijs Ir. Jakoba Mulderplein 36A
€ 805.706[ € 763.648 – € 844.031 ]
Verkoper houdt over€ 795.593−€ 10.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.970+€ 18.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 23.340 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. Jakoba Mulderplein 36A
Onder gem. in Oostelijke Eilanden/KadijkenBoven gem.
€ 723.528[ € 687.352 – € 759.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 23.340[ € 22.173 – € 24.507 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijke Eilanden/Kadijken
€ 860.433[ € 295.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. Jakoba Mulderplein 36A adviseren wij in een bod van € 805.706, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 723.528 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.512+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.706+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.991+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. Jakoba Mulderplein 36A zal in bij een vraagprijs van € 723.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 763.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. Jakoba Mulderplein 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1813
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.512
Verwachte verkoopprijs€ 805.706
Verwachte vraagprijs€ 723.528
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKazernebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernebuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (37%)
C (17%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kazernebuurt

Kazernebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Wentstraat 85B, 1018MS Amsterdam
Louise Wentstraat 85B
1813 · 37 m²
€ 692.590
Straatbeeld van Louise Wentstraat 116, 1018MS Amsterdam
Louise Wentstraat 116
1990 · 58 m²
€ 501.176
Straatbeeld van Wilhelmina Blombergplein 21, 1018MW Amsterdam
Wilhelmina Blombergplein 21
1992 · 74 m²
€ 650.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 763.512 ligt Ir. Jakoba Mulderplein 36A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kazernebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ir. Jakoba Mulderplein 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam.

Wat is Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam waard?
Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.512 (bandbreedte € 671.891 – € 855.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam is in augustus 2026 € 723.528 (bandbreedte € 687.352 – € 759.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 24.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam?
Voor Ir. Jakoba Mulderplein 36A adviseren wij een bod van € 805.706 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. Jakoba Mulderplein 36A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.808) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. Jakoba Mulderplein 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernebuurt is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Ir. Jakoba Mulderplein 36A ligt rond € 763.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. Jakoba Mulderplein 36A?
Huishoudens in de buurt van Ir. Jakoba Mulderplein 36A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).