Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelmina Blombergplein 21, 1018MW Amsterdam

Woningwaarde Wilhelmina Blombergplein 21

1018MW Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 8.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.724
+1,2%
[ € 569.997 – € 725.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.833[ € 583.141 – € 644.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.486[ € 647.287 – € 715.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.724 (€ 8.753 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds mei +0,2%
+€ 7.70312 maanden +1,2%
€ -19.43812 mnd vs. NL -3,0%
Wilhelmina Blombergplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.724 voor Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.486. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.724.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Blombergplein 21
€ 683.486[ € 647.287 – € 715.423 ]
Verkoper houdt over€ 674.718−€ 8.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.306+€ 15.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.295 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina Blombergplein 21
Onder gem. in Oostelijke Eilanden/KadijkenBoven gem.
€ 613.833[ € 583.141 – € 644.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.295[ € 7.880 – € 8.710 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijke Eilanden/Kadijken
€ 743.720[ € 365.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Blombergplein 21 adviseren wij in een bod van € 683.486, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 613.833 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.724+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.486+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.660+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Blombergplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 613.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 647.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Blombergplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.724
Verwachte verkoopprijs€ 683.486
Verwachte vraagprijs€ 613.833
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKazernebuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernebuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (37%)
C (17%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kazernebuurt

Kazernebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Wentstraat 116, 1018MS Amsterdam
Louise Wentstraat 116
1990 · 58 m²
€ 498.923
Straatbeeld van Kruithuisstraat 48, 1018WW Amsterdam
Kruithuisstraat 48
1993 · 68 m²
€ 604.439
Straatbeeld van Kleine Wittenburgerstraat 178, 1018LZ Amsterdam
Kleine Wittenburgerstraat 178
1990 · 54 m²
€ 463.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmina Blombergplein 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 647.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kazernebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Blombergplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam.

Wat is Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam waard?
Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.724 (bandbreedte € 569.997 – € 725.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam is in juni 2026 € 613.833 (bandbreedte € 583.141 – € 644.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam?
Voor Wilhelmina Blombergplein 21 adviseren wij een bod van € 683.486 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Blombergplein 21 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.703) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Blombergplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernebuurt is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Blombergplein 21 ligt rond € 647.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Blombergplein 21?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Blombergplein 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).