Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogte Kadijk 70-H, 1018BP Amsterdam

Woningwaarde Hoogte Kadijk 70-H

1018BP Amsterdam

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.015
+1,2%
[ € 760.333 – € 967.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.741[ € 779.704 – € 861.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.570[ € 861.573 – € 952.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 864.015 (€ 7.513 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds mei +0,2%
+€ 10.27612 maanden +1,2%
€ -25.92812 mnd vs. NL -3,0%
Hoogte Kadijk 70-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.015 voor Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.570. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 864.015.

Verwachte verkoopprijs Hoogte Kadijk 70-H
€ 909.570[ € 861.573 – € 952.265 ]
Verkoper houdt over€ 898.315−€ 11.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.911+€ 20.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.137 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogte Kadijk 70-H
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 820.741[ € 779.704 – € 861.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.137[ € 6.780 – € 7.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 1.071.750[ € 370.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogte Kadijk 70-H adviseren wij in een bod van € 909.570, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 820.741 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.015+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.570+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.049+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogte Kadijk 70-H zal in bij een vraagprijs van € 820.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam bedragen € 4.309 per maand bij een woningwaarde van € 864.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.225
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogte Kadijk 70-H

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.015
Verwachte verkoopprijs€ 909.570
Verwachte vraagprijs€ 820.741
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (36%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogte Kadijk 18C, 1018BL Amsterdam
Hoogte Kadijk 18C
1750 · 47 m²
€ 425.484
Straatbeeld van Kruithuisstraat 48, 1018WW Amsterdam
Kruithuisstraat 48
1993 · 68 m²
€ 604.439
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 430.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.015 ligt Hoogte Kadijk 70-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadijken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogte Kadijk 70-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam.

Wat is Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam waard?
Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.015 (bandbreedte € 760.333 – € 967.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam is in juni 2026 € 820.741 (bandbreedte € 779.704 – € 861.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam?
Voor Hoogte Kadijk 70-H adviseren wij een bod van € 909.570 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.225 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogte Kadijk 70-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogte Kadijk 70-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoogte Kadijk 70-H ligt rond € 864.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogte Kadijk 70-H?
Huishoudens in de buurt van Hoogte Kadijk 70-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).