Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogte Kadijk 18C, 1018BL Amsterdam

Woningwaarde Hoogte Kadijk 18C

1018BL Amsterdam

47 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 9.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.484
+1,2%
[ € 374.426 – € 476.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.291[ € 381.226 – € 421.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.135[ € 427.354 – € 472.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.484 (€ 9.053 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds mei +0,2%
+€ 5.06012 maanden +1,2%
€ -12.76912 mnd vs. NL -3,0%
Hoogte Kadijk 18C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.484 voor Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.135. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.484.

Verwachte verkoopprijs Hoogte Kadijk 18C
€ 451.135[ € 427.354 – € 472.340 ]
Verkoper houdt over€ 444.923−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.308+€ 11.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.538 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogte Kadijk 18C
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 401.291[ € 381.226 – € 421.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.538[ € 8.111 – € 8.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 1.071.750[ € 370.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogte Kadijk 18C adviseren wij in een bod van € 451.135, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 401.291 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.484+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.135+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.692+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogte Kadijk 18C zal in bij een vraagprijs van € 401.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 425.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogte Kadijk 18C

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.484
Verwachte verkoopprijs€ 451.135
Verwachte vraagprijs€ 401.291
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (36%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogte Kadijk 70-H, 1018BP Amsterdam
Hoogte Kadijk 70-H
1905 · 115 m²
€ 864.015
Straatbeeld van Kruithuisstraat 48, 1018WW Amsterdam
Kruithuisstraat 48
1993 · 68 m²
€ 604.439
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 430.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.484 is Hoogte Kadijk 18C een van de meer betaalbare woningen in Kadijken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogte Kadijk 18C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam.

Wat is Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam waard?
Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.484 (bandbreedte € 374.426 – € 476.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam is in juni 2026 € 401.291 (bandbreedte € 381.226 – € 421.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam?
Voor Hoogte Kadijk 18C adviseren wij een bod van € 451.135 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogte Kadijk 18C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogte Kadijk 18C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoogte Kadijk 18C ligt rond € 425.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogte Kadijk 18C?
Huishoudens in de buurt van Hoogte Kadijk 18C besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).