Huiswaardemeter

Woningwaarde Weesperstraat 142

1018DN Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 9.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.465
+2,1%
[ € 552.169 – € 702.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.324[ € 564.608 – € 624.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.454[ € 627.844 – € 693.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Weesperstraat 142 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.465 (€ 9.227 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,2%
+€ 12.90912 maanden +2,1%
€ -10.90012 mnd vs. NL -1,8%
Weesperstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.465 voor Weesperstraat 142 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weesperstraat 142 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.454. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.465.

Verwachte verkoopprijs Weesperstraat 142
€ 662.454[ € 627.844 – € 693.932 ]
Verkoper houdt over€ 653.917−€ 8.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.853+€ 15.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weesperstraat 142 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.740 per m².

Verwachte vraagprijs Weesperstraat 142
Onder gem. in Weesperbuurt/PlantageBoven gem.
€ 594.324[ € 564.608 – € 624.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.740[ € 8.303 – € 9.177 ]
Gem. vraagprijs in Weesperbuurt/Plantage
€ 1.303.632[ € 350.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weesperstraat 142 adviseren wij in een bod van € 662.454, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 594.324 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.465+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.454+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.577+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weesperstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 594.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weesperstraat 142 in Amsterdam bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 627.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weesperstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.465
Verwachte verkoopprijs€ 662.454
Verwachte vraagprijs€ 594.324
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Weesperbuurt

Weesperbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage Muidergracht 120, 1018TW Amsterdam
Plantage Muidergracht 120
1990 · 75 m²
€ 734.804
Straatbeeld van Sarphatistraat 300, 1018GW Amsterdam
Sarphatistraat 300
1988 · 82 m²
€ 602.291
Straatbeeld van Anne Frankstraat 109, 1018BZ Amsterdam
Anne Frankstraat 109
2002 · 104 m²
€ 1.239.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weesperstraat 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.465 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesperbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weesperstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weesperstraat 142 in Amsterdam.

Wat is Weesperstraat 142 in Amsterdam waard?
Weesperstraat 142 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.465 (bandbreedte € 552.169 – € 702.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weesperstraat 142 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Weesperstraat 142 in Amsterdam is in oktober 2026 € 594.324 (bandbreedte € 564.608 – € 624.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Weesperstraat 142 in Amsterdam?
Voor Weesperstraat 142 adviseren wij een bod van € 662.454 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weesperstraat 142 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Weesperstraat 142 in Amsterdam bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weesperstraat 142 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weesperstraat 142 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.909) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weesperstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperbuurt is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Weesperstraat 142 ligt rond € 627.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weesperstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Weesperstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).