Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Parelstraat 192, 1018KZ Amsterdam

Woningwaarde Willem Parelstraat 192

1018KZ Amsterdam

40 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 11.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.490
+1,2%
[ € 399.071 – € 507.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.225[ € 406.814 – € 449.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.246[ € 454.818 – € 502.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Parelstraat 192 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.490 (€ 11.337 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds mei +0,2%
+€ 5.39312 maanden +1,2%
€ -13.60912 mnd vs. NL -3,0%
Willem Parelstraat 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.490 voor Willem Parelstraat 192 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Parelstraat 192 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.246. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.490.

Verwachte verkoopprijs Willem Parelstraat 192
€ 480.246[ € 454.818 – € 502.693 ]
Verkoper houdt over€ 473.713−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.001+€ 11.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Parelstraat 192 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.706 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Parelstraat 192
Onder gem. in buurt OostenburgBoven gem.
€ 428.225[ € 406.814 – € 449.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.706[ € 10.170 – € 11.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostenburg
€ 562.222[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Parelstraat 192 adviseren wij in een bod van € 480.246, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.225 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.490+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.246+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.258+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Parelstraat 192 zal in bij een vraagprijs van € 428.225 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Parelstraat 192 in Amsterdam bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 453.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Parelstraat 192

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.490
Verwachte verkoopprijs€ 480.246
Verwachte vraagprijs€ 428.225
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostenburg besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (8%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oostenburg

Oostenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevardpad 46, 1018HP Amsterdam
Boulevardpad 46
1985 · 84 m²
€ 596.881
Straatbeeld van Oostenburgermiddenstraat 134B, 1018LL Amsterdam
Oostenburgermiddenstraat 134B
2025 · 62 m²
€ 618.835
Straatbeeld van Van Reedestraat 237, 1018LB Amsterdam
Van Reedestraat 237
2024 · 50 m²
€ 218.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.490 is Willem Parelstraat 192 een van de meer betaalbare woningen in Oostenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Parelstraat 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Parelstraat 192 in Amsterdam.

Wat is Willem Parelstraat 192 in Amsterdam waard?
Willem Parelstraat 192 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.490 (bandbreedte € 399.071 – € 507.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Parelstraat 192 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Willem Parelstraat 192 in Amsterdam is in juni 2026 € 428.225 (bandbreedte € 406.814 – € 449.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Parelstraat 192 in Amsterdam?
Voor Willem Parelstraat 192 adviseren wij een bod van € 480.246 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Parelstraat 192 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Parelstraat 192 in Amsterdam bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Parelstraat 192 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Parelstraat 192 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Parelstraat 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostenburg is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Willem Parelstraat 192 ligt rond € 453.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Parelstraat 192?
Huishoudens in de buurt van Willem Parelstraat 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).