Huiswaardemeter

Woningwaarde Bootstraat 24

1018LM Amsterdam

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.400
+2,1%
[ € 581.152 – € 739.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.957[ € 594.659 – € 657.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.739[ € 660.071 – € 729.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Bootstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.400 (€ 6.350 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds september +0,2%
+€ 13.58712 maanden +2,1%
€ -11.47112 mnd vs. NL -1,8%
Bootstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.400 voor Bootstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bootstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.739. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.400.

Verwachte verkoopprijs Bootstraat 24
€ 696.739[ € 660.071 – € 729.553 ]
Verkoper houdt over€ 687.825−€ 8.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.824+€ 16.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bootstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Verwachte vraagprijs Bootstraat 24
Onder gem. in buurt WittenburgBoven gem.
€ 625.957[ € 594.659 – € 657.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittenburg
€ 662.000[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bootstraat 24 adviseren wij in een bod van € 696.739, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 625.957 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.400+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.739+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.576+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bootstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 625.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bootstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 660.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.229
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bootstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.400
Verwachte verkoopprijs€ 696.739
Verwachte vraagprijs€ 625.957
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWittenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenburg besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (29%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Wittenburg

Wittenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windroosplein 34, 1018ZW Amsterdam
Windroosplein 34
1989 · 90 m²
€ 714.340
Straatbeeld van Kleine Wittenburgerstraat 2E, 1018LV Amsterdam
Kleine Wittenburgerstraat 2E
1987 · 70 m²
€ 509.895
Straatbeeld van Kleine Wittenburgerstraat 178, 1018LZ Amsterdam
Kleine Wittenburgerstraat 178
1990 · 54 m²
€ 465.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.400 zit Bootstraat 24 in het middensegment van Wittenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bootstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bootstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Bootstraat 24 in Amsterdam waard?
Bootstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.400 (bandbreedte € 581.152 – € 739.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bootstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bootstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 625.957 (bandbreedte € 594.659 – € 657.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Bootstraat 24 in Amsterdam?
Voor Bootstraat 24 adviseren wij een bod van € 696.739 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bootstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bootstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.229 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bootstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bootstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bootstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenburg is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Bootstraat 24 ligt rond € 660.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bootstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bootstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).