Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradstraat 126A

1018NM Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 6.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.287
+2,1%
[ € 526.493 – € 670.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.014[ € 602.233 – € 665.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradstraat 126A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.287 (€ 6.799 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds september +0,2%
+€ 12.30912 maanden +2,1%
€ -10.39212 mnd vs. NL -1,8%
Conradstraat 126A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.287 voor Conradstraat 126A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradstraat 126A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.014. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.287.

Verwachte verkoopprijs Conradstraat 126A
€ 630.014[ € 602.233 – € 665.626 ]
Verkoper houdt over€ 621.834−€ 8.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.764+€ 14.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradstraat 126A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.420 per m².

Verwachte vraagprijs Conradstraat 126A
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.420[ € 6.099 – € 6.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradstraat 126A adviseren wij in een bod van € 630.014, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.287+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.014+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.515+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradstraat 126A zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradstraat 126A in Amsterdam bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 598.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.926
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradstraat 126A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.287
Verwachte verkoopprijs€ 630.014
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 6, 1018PR Amsterdam
Czaar Peterstraat 6
2011 · 110 m²
€ 841.403
Straatbeeld van Funenpark 449, 1018AK Amsterdam
Funenpark 449
2006 · 95 m²
€ 750.246
Straatbeeld van Jacob Burggraafstraat 112, 1018WA Amsterdam
Jacob Burggraafstraat 112
2004 · 71 m²
€ 636.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.287 zit Conradstraat 126A in het middensegment van Czaar Peterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Conradstraat 126A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradstraat 126A in Amsterdam.

Wat is Conradstraat 126A in Amsterdam waard?
Conradstraat 126A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.287 (bandbreedte € 526.493 – € 670.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradstraat 126A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Conradstraat 126A in Amsterdam is in oktober 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradstraat 126A in Amsterdam?
Voor Conradstraat 126A adviseren wij een bod van € 630.014 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradstraat 126A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Conradstraat 126A in Amsterdam bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.926 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradstraat 126A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradstraat 126A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.309) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradstraat 126A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Conradstraat 126A ligt rond € 598.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradstraat 126A?
Huishoudens in de buurt van Conradstraat 126A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).