Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Leeghwaterstraat 6C

1018NS Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 7.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.379
+2,1%
[ € 501.934 – € 638.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.548[ € 510.671 – € 564.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.215[ € 572.973 – € 633.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.379 (€ 7.505 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,2%
+€ 11.73512 maanden +2,1%
€ -9.90812 mnd vs. NL -1,8%
Eerste Leeghwaterstraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.379 voor Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.215. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.379.

Verwachte verkoopprijs Eerste Leeghwaterstraat 6C
€ 605.215[ € 572.973 – € 633.285 ]
Verkoper houdt over€ 597.308−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.469+€ 14.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.073 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Leeghwaterstraat 6C
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 537.548[ € 510.671 – € 564.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.073[ € 6.719 – € 7.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Leeghwaterstraat 6C adviseren wij in een bod van € 605.215, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 537.548 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.379+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.215+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.476+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Leeghwaterstraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 537.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 570.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Leeghwaterstraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.379
Verwachte verkoopprijs€ 605.215
Verwachte vraagprijs€ 537.548
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 6, 1018PR Amsterdam
Czaar Peterstraat 6
2011 · 110 m²
€ 841.403
Straatbeeld van Kruithuisstraat 48, 1018WW Amsterdam
Kruithuisstraat 48
1993 · 68 m²
€ 607.168
Straatbeeld van Wilhelmina Blombergplein 21, 1018MW Amsterdam
Wilhelmina Blombergplein 21
1992 · 74 m²
€ 650.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.379 zit Eerste Leeghwaterstraat 6C in het middensegment van Czaar Peterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eerste Leeghwaterstraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam.

Wat is Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam waard?
Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.379 (bandbreedte € 501.934 – € 638.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam is in oktober 2026 € 537.548 (bandbreedte € 510.671 – € 564.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam?
Voor Eerste Leeghwaterstraat 6C adviseren wij een bod van € 605.215 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Leeghwaterstraat 6C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Leeghwaterstraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Leeghwaterstraat 6C ligt rond € 570.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Leeghwaterstraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Eerste Leeghwaterstraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).