Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijndenstraat 26C

1018NV Amsterdam

26 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 10.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.212
+2,1%
[ € 235.147 – € 299.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.331[ € 238.764 – € 263.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.096[ € 268.848 – € 297.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijndenstraat 26C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.212 (€ 10.277 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 462Sinds september +0,2%
+€ 5.49712 maanden +2,1%
€ -4.64212 mnd vs. NL -1,8%
Lijndenstraat 26C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.212 voor Lijndenstraat 26C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijndenstraat 26C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.096. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.212.

Verwachte verkoopprijs Lijndenstraat 26C
€ 284.096[ € 268.848 – € 297.149 ]
Verkoper houdt over€ 279.721−€ 4.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.928+€ 7.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijndenstraat 26C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.667 per m².

Verwachte vraagprijs Lijndenstraat 26C
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 251.331[ € 238.764 – € 263.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.667[ € 9.183 – € 10.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijndenstraat 26C adviseren wij in een bod van € 284.096, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 251.331 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.212+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.096+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.301+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijndenstraat 26C zal in bij een vraagprijs van € 251.331 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijndenstraat 26C in Amsterdam bedragen € 1.380 per maand bij een woningwaarde van € 267.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 12
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijndenstraat 26C

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.212
Verwachte verkoopprijs€ 284.096
Verwachte vraagprijs€ 251.331
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 300.421
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 355.057
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 432.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.212 is Lijndenstraat 26C een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijndenstraat 26C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijndenstraat 26C in Amsterdam.

Wat is Lijndenstraat 26C in Amsterdam waard?
Lijndenstraat 26C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.212 (bandbreedte € 235.147 – € 299.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijndenstraat 26C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lijndenstraat 26C in Amsterdam is in oktober 2026 € 251.331 (bandbreedte € 238.764 – € 263.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijndenstraat 26C in Amsterdam?
Voor Lijndenstraat 26C adviseren wij een bod van € 284.096 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijndenstraat 26C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lijndenstraat 26C in Amsterdam bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijndenstraat 26C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijndenstraat 26C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijndenstraat 26C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Lijndenstraat 26C ligt rond € 267.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijndenstraat 26C?
Huishoudens in de buurt van Lijndenstraat 26C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).