Huiswaardemeter

Woningwaarde Czaar Peterstraat 93E

1018PD Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 8.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.872
+2,1%
[ € 388.847 – € 494.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.949[ € 396.102 – € 437.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.285[ € 443.634 – € 490.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.872 (€ 8.183 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,2%
+€ 9.09112 maanden +2,1%
€ -7.67512 mnd vs. NL -1,8%
Czaar Peterstraat 93E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.872 voor Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.285. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.872.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 93E
€ 468.285[ € 443.634 – € 490.332 ]
Verkoper houdt over€ 461.884−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.801+€ 11.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.721 per m².

Verwachte vraagprijs Czaar Peterstraat 93E
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 416.949[ € 396.102 – € 437.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.721[ € 7.335 – € 8.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 93E adviseren wij in een bod van € 468.285, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.949 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.872+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.285+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.699+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 93E zal in bij een vraagprijs van € 416.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 441.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 93E

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.872
Verwachte verkoopprijs€ 468.285
Verwachte vraagprijs€ 416.949
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 355.057
Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 300.421
Straatbeeld van Wittenburgergracht 21, 1018MT Amsterdam
Wittenburgergracht 21
1883 · 57 m²
€ 496.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.872 is Czaar Peterstraat 93E een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 93E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam.

Wat is Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam waard?
Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.872 (bandbreedte € 388.847 – € 494.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam is in oktober 2026 € 416.949 (bandbreedte € 396.102 – € 437.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam?
Voor Czaar Peterstraat 93E adviseren wij een bod van € 468.285 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 93E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.091) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 93E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 93E ligt rond € 441.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 93E?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 93E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).