Huiswaardemeter

Woningwaarde Czaar Peterstraat 92B

1018PS Amsterdam

Te koop
32 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 11.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.074
+2,1%
[ € 328.305 – € 417.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.349[ € 374.728 – € 414.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.074 (€ 11.659 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds september +0,2%
+€ 7.67512 maanden +2,1%
€ -6.48112 mnd vs. NL -1,8%
Czaar Peterstraat 92B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.074 voor Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.349. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 373.074.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 92B
€ 395.349[ € 374.728 – € 414.173 ]
Verkoper houdt over€ 389.750−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.406+€ 10.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.750

Wat is de vraagprijs?

Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.938 per m².

Vraagprijs Czaar Peterstraat 92B
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.938[ € 10.391 – € 11.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 92B adviseren wij in een bod van € 395.349, dat 13,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.074+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.349+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.116+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 92B zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 373.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 92B

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.074
Verwachte verkoopprijs€ 395.349
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 355.057
Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 300.421
Straatbeeld van Wittenburgergracht 21, 1018MT Amsterdam
Wittenburgergracht 21
1883 · 57 m²
€ 496.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.074 is Czaar Peterstraat 92B een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 92B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam.

Wat is Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam waard?
Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.074 (bandbreedte € 328.305 – € 417.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam?
Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam?
Voor Czaar Peterstraat 92B adviseren wij een bod van € 395.349 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 92B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 92B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 92B ligt rond € 373.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 92B?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 92B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).