Huiswaardemeter

Woningwaarde Czaar Peterstraat 122-1

1018PV Amsterdam

Te koop
38 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 14.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.008
+1,2%
[ € 468.167 – € 595.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.773[ € 531.884 – € 587.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 532.008 (€ 14.000 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds mei +0,2%
+€ 6.32712 maanden +1,2%
€ -15.96512 mnd vs. NL -3,0%
Czaar Peterstraat 122-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.008 voor Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.773. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.008.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 122-1
€ 563.773[ € 531.884 – € 587.872 ]
Verkoper houdt over€ 556.321−€ 7.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.198+€ 13.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.321

Wat is de vraagprijs?

Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.132 per m².

Vraagprijs Czaar Peterstraat 122-1
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.132[ € 12.475 – € 13.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 602.375[ € 499.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 122-1 adviseren wij in een bod van € 563.773, dat 13,0% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.008+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.773+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.962+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 122-1 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 532.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 122-1

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.008
Verwachte verkoopprijs€ 563.773
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 353.462
Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 299.070
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 166B, 1018PW Amsterdam
Czaar Peterstraat 166B
1909 · 33 m²
€ 331.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Czaar Peterstraat 122-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Czaar Peterbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 122-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam.

Wat is Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam waard?
Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.008 (bandbreedte € 468.167 – € 595.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam?
Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam?
Voor Czaar Peterstraat 122-1 adviseren wij een bod van € 563.773 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 122-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 122-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 122-1 ligt rond € 532.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 122-1?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 122-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).