Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenstraat 175-1

1018RZ Amsterdam

Te koop
69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 9.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.696
+1,2%
[ € 556.772 – € 708.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.072[ € 628.558 – € 694.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenstraat 175-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 632.696 (€ 9.170 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds mei +0,2%
+€ 7.52412 maanden +1,2%
€ -18.98712 mnd vs. NL -3,0%
Blankenstraat 175-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.696 voor Blankenstraat 175-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenstraat 175-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.072. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 632.696.

Verwachte verkoopprijs Blankenstraat 175-1
€ 669.072[ € 628.558 – € 694.722 ]
Verkoper houdt over€ 660.462−€ 8.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.603+€ 15.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.462

Wat is de vraagprijs?

Blankenstraat 175-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.623 per m².

Vraagprijs Blankenstraat 175-1
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.623[ € 8.192 – € 9.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 602.375[ € 499.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenstraat 175-1 adviseren wij in een bod van € 669.072, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.696+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.072+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.526+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenstraat 175-1 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenstraat 175-1 in Amsterdam bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 632.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenstraat 175-1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.696
Verwachte verkoopprijs€ 669.072
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 299.070
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 6, 1018PR Amsterdam
Czaar Peterstraat 6
2011 · 110 m²
€ 547.746
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 353.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.696 ligt Blankenstraat 175-1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Czaar Peterbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blankenstraat 175-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenstraat 175-1 in Amsterdam.

Wat is Blankenstraat 175-1 in Amsterdam waard?
Blankenstraat 175-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.696 (bandbreedte € 556.772 – € 708.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Blankenstraat 175-1 in Amsterdam?
Blankenstraat 175-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenstraat 175-1 in Amsterdam?
Voor Blankenstraat 175-1 adviseren wij een bod van € 669.072 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenstraat 175-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenstraat 175-1 in Amsterdam bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenstraat 175-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenstraat 175-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.524) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenstraat 175-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Blankenstraat 175-1 ligt rond € 632.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenstraat 175-1?
Huishoudens in de buurt van Blankenstraat 175-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).