Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagte Kadijk 3K

1018BA Amsterdam

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 9.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.834
+1,2%
[ € 600.894 – € 764.774 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.125[ € 684.808 – € 756.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagte Kadijk 3K in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 682.834 (€ 9.227 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds mei +0,2%
+€ 8.12112 maanden +1,2%
€ -20.49112 mnd vs. NL -3,0%
Laagte Kadijk 3K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.834 voor Laagte Kadijk 3K in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagte Kadijk 3K in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.125. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 682.834.

Verwachte verkoopprijs Laagte Kadijk 3K
€ 718.125[ € 684.808 – € 756.893 ]
Verkoper houdt over€ 708.976−€ 9.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.638+€ 16.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.976

Wat is de vraagprijs?

Laagte Kadijk 3K in Amsterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.784 per m².

Vraagprijs Laagte Kadijk 3K
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.784[ € 8.345 – € 9.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 1.071.750[ € 370.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagte Kadijk 3K adviseren wij in een bod van € 718.125, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.834+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.125+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.031+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagte Kadijk 3K zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagte Kadijk 3K in Amsterdam bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 682.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagte Kadijk 3K

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.834
Verwachte verkoopprijs€ 718.125
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (36%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogte Kadijk 18C, 1018BL Amsterdam
Hoogte Kadijk 18C
1750 · 47 m²
€ 425.484
Straatbeeld van Hoogte Kadijk 70-H, 1018BP Amsterdam
Hoogte Kadijk 70-H
1905 · 115 m²
€ 864.015
Straatbeeld van Kruithuisstraat 48, 1018WW Amsterdam
Kruithuisstraat 48
1993 · 68 m²
€ 604.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagte Kadijk 3K ligt met een geschatte woningwaarde van € 682.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kadijken willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laagte Kadijk 3K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagte Kadijk 3K in Amsterdam.

Wat is Laagte Kadijk 3K in Amsterdam waard?
Laagte Kadijk 3K in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.834 (bandbreedte € 600.894 – € 764.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de vraagprijs van Laagte Kadijk 3K in Amsterdam?
Laagte Kadijk 3K in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagte Kadijk 3K in Amsterdam?
Voor Laagte Kadijk 3K adviseren wij een bod van € 718.125 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagte Kadijk 3K in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laagte Kadijk 3K in Amsterdam bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagte Kadijk 3K in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagte Kadijk 3K in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagte Kadijk 3K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Laagte Kadijk 3K ligt rond € 682.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagte Kadijk 3K?
Huishoudens in de buurt van Laagte Kadijk 3K besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).