Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeburgerpad 50D

1019AB Amsterdam

40 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 10.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.018
+2,1%
[ € 383.696 – € 488.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.362[ € 390.794 – € 431.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.152[ € 437.689 – € 483.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerpad 50D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.018 (€ 10.900 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 755Sinds september +0,2%
+€ 8.97012 maanden +2,1%
€ -7.57412 mnd vs. NL -1,8%
Zeeburgerpad 50D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.018 voor Zeeburgerpad 50D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerpad 50D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.152. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.018.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerpad 50D
€ 462.152[ € 437.689 – € 483.762 ]
Verkoper houdt over€ 455.818−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.545+€ 11.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeburgerpad 50D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.284 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeburgerpad 50D
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 411.362[ € 390.794 – € 431.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.284[ € 9.770 – € 10.798 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerpad 50D adviseren wij in een bod van € 462.152, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.362 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.018+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.152+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.260+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerpad 50D zal in bij een vraagprijs van € 411.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerpad 50D in Amsterdam bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 436.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerpad 50D

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.018
Verwachte verkoopprijs€ 462.152
Verwachte vraagprijs€ 411.362
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvengebied Zeeburgerkade→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvengebied Zeeburgerkade besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Bedrijvengebied Zeeburgerkade

Bedrijvengebied Zeeburgerkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerpad 48B-22, 1019AB Amsterdam
Zeeburgerpad 48B-22
2026 · 25 m²
€ 566.860
Straatbeeld van Zeeburgerpad 48C-15, 1019AB Amsterdam
Zeeburgerpad 48C-15
2026 · 25 m²
€ 567.817
Straatbeeld van Zeeburgerpad 54D, 1019AB Amsterdam
Zeeburgerpad 54D
2021 · 75 m²
€ 817.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.018 is Zeeburgerpad 50D een van de meer betaalbare woningen in Bedrijvengebied Zeeburgerkade. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerpad 50D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerpad 50D in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerpad 50D in Amsterdam waard?
Zeeburgerpad 50D in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.018 (bandbreedte € 383.696 – € 488.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeburgerpad 50D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zeeburgerpad 50D in Amsterdam is in oktober 2026 € 411.362 (bandbreedte € 390.794 – € 431.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerpad 50D in Amsterdam?
Voor Zeeburgerpad 50D adviseren wij een bod van € 462.152 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerpad 50D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerpad 50D in Amsterdam bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerpad 50D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerpad 50D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerpad 50D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvengebied Zeeburgerkade is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerpad 50D ligt rond € 436.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerpad 50D?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerpad 50D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).