Huiswaardemeter

Woningwaarde Panamalaan 174

1019AZ Amsterdam

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.952
+2,1%
[ € 740.038 – € 941.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.511[ € 758.585 – € 838.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.279[ € 838.995 – € 927.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Panamalaan 174 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.952 (€ 6.837 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,2%
+€ 17.30112 maanden +2,1%
€ -14.60812 mnd vs. NL -1,8%
Panamalaan 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.952 voor Panamalaan 174 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panamalaan 174 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.279. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 840.952.

Verwachte verkoopprijs Panamalaan 174
€ 883.279[ € 838.995 – € 927.311 ]
Verkoper houdt over€ 872.313−€ 10.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.095+€ 19.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panamalaan 174 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.492 per m².

Verwachte vraagprijs Panamalaan 174
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 798.511[ € 758.585 – € 838.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.492[ € 6.167 – € 6.817 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panamalaan 174 adviseren wij in een bod van € 883.279, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 798.511 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.952+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.279+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.443+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panamalaan 174 zal in bij een vraagprijs van € 798.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panamalaan 174 in Amsterdam bedragen € 4.233 per maand bij een woningwaarde van € 840.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panamalaan 174

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.952
Verwachte verkoopprijs€ 883.279
Verwachte vraagprijs€ 798.511
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEntrepot-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Entrepot-Noordwest besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (22%)
C (9%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Entrepot-Noordwest

Entrepot-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 332, 1019KL Amsterdam
Borneolaan 332
1992 · 85 m²
€ 568.588
Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam
Borneolaan 214
1992 · 75 m²
€ 581.535
Straatbeeld van Rietlandpark 189, 1019DT Amsterdam
Rietlandpark 189
2001 · 122 m²
€ 923.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panamalaan 174 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.952 duidelijk in het hogere segment van Entrepot-Noordwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Panamalaan 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panamalaan 174 in Amsterdam.

Wat is Panamalaan 174 in Amsterdam waard?
Panamalaan 174 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.952 (bandbreedte € 740.038 – € 941.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Entrepot-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panamalaan 174 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Panamalaan 174 in Amsterdam is in oktober 2026 € 798.511 (bandbreedte € 758.585 – € 838.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Panamalaan 174 in Amsterdam?
Voor Panamalaan 174 adviseren wij een bod van € 883.279 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panamalaan 174 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Panamalaan 174 in Amsterdam bedragen € 4.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panamalaan 174 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panamalaan 174 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.301) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panamalaan 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Entrepot-Noordwest is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Panamalaan 174 ligt rond € 840.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panamalaan 174?
Huishoudens in de buurt van Panamalaan 174 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).