Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostelijke Handelskade 16, 1019BM Amsterdam

Woningwaarde Oostelijke Handelskade 16

1019BM Amsterdam

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.283
+1,2%
[ € 660.249 – € 840.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.403[ € 674.883 – € 745.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.402[ € 750.470 – € 829.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 750.283 (€ 5.599 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds mei +0,2%
+€ 8.92312 maanden +1,2%
€ -22.51512 mnd vs. NL -3,0%
Oostelijke Handelskade 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.283 voor Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.402. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.283.

Verwachte verkoopprijs Oostelijke Handelskade 16
€ 792.402[ € 750.470 – € 829.466 ]
Verkoper houdt over€ 782.436−€ 9.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.400+€ 17.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.302 per m².

Verwachte vraagprijs Oostelijke Handelskade 16
Onder gem. in buurt RietlandenBoven gem.
€ 710.403[ € 674.883 – € 745.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.302[ € 5.036 – € 5.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rietlanden
€ 884.800[ € 689.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostelijke Handelskade 16 adviseren wij in een bod van € 792.402, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 710.403 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.283+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.402+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.022+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostelijke Handelskade 16 zal in bij een vraagprijs van € 710.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 750.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostelijke Handelskade 16

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.283
Verwachte verkoopprijs€ 792.402
Verwachte vraagprijs€ 710.403
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRietlanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietlanden besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (9%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rietlanden

Rietlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van KNSM-laan 784, 1019LT Amsterdam
KNSM-laan 784
1914 · 70 m²
€ 529.019
Straatbeeld van Zeeburgerkade 40, 1019HG Amsterdam
Zeeburgerkade 40
1905 · 99 m²
€ 705.445
Straatbeeld van Zeeburgerkade 120, 1019HH Amsterdam
Zeeburgerkade 120
1905 · 99 m²
€ 735.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.283 zit Oostelijke Handelskade 16 in het middensegment van Rietlanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostelijke Handelskade 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam.

Wat is Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam waard?
Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.283 (bandbreedte € 660.249 – € 840.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam is in juni 2026 € 710.403 (bandbreedte € 674.883 – € 745.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam?
Voor Oostelijke Handelskade 16 adviseren wij een bod van € 792.402 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam bedragen € 3.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostelijke Handelskade 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.923) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostelijke Handelskade 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietlanden is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Oostelijke Handelskade 16 ligt rond € 750.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostelijke Handelskade 16?
Huishoudens in de buurt van Oostelijke Handelskade 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).