Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veemarkt 93, 1019DB Amsterdam

Woningwaarde Veemarkt 93

1019DB Amsterdam

1 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 359.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.880
+2,1%
[ € 316.694 – € 403.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.627[ € 321.696 – € 355.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.467[ € 362.230 – € 400.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Veemarkt 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.880 (€ 359.880 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 623Sinds september +0,2%
+€ 7.40412 maanden +2,1%
€ -6.25112 mnd vs. NL -1,8%
Veemarkt 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.880 voor Veemarkt 93 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veemarkt 93 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.467. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.880.

Verwachte verkoopprijs Veemarkt 93
€ 382.467[ € 362.230 – € 400.358 ]
Verkoper houdt over€ 377.010−€ 5.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.266+€ 9.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veemarkt 93 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 338.627 per m².

Verwachte vraagprijs Veemarkt 93
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 338.627[ € 321.696 – € 355.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 338.627[ € 321.696 – € 355.558 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veemarkt 93 adviseren wij in een bod van € 382.467, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 338.627 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.880+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.467+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.590+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veemarkt 93 zal in bij een vraagprijs van € 338.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veemarkt 93 in Amsterdam bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 359.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 0
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veemarkt 93

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte1 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.880
Verwachte verkoopprijs€ 382.467
Verwachte vraagprijs€ 338.627
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvengebied Veelaan
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvengebied Veelaan besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (6%)
D (5%)
E (9%)
F (5%)
G (17%)

Wonen in Bedrijvengebied Veelaan

Bedrijvengebied Veelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken28,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veemarkt 78, 1019DD Amsterdam
Veemarkt 78
1888 · 34 m²
€ 274.372
Straatbeeld van Veemarkt 87, 1019DB Amsterdam
Veemarkt 87
1888 · 1 m²
€ 359.827
Straatbeeld van Veemarkt 90, 1019DE Amsterdam
Veemarkt 90
1958 · 82 m²
€ 847.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veemarkt 93 bedraagt € 359.880. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veemarkt 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veemarkt 93 in Amsterdam.

Wat is Veemarkt 93 in Amsterdam waard?
Veemarkt 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.880 (bandbreedte € 316.694 – € 403.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvengebied Veelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veemarkt 93 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Veemarkt 93 in Amsterdam is in oktober 2026 € 338.627 (bandbreedte € 321.696 – € 355.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 359.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Veemarkt 93 in Amsterdam?
Voor Veemarkt 93 adviseren wij een bod van € 382.467 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veemarkt 93 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Veemarkt 93 in Amsterdam bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing).
Hoe heeft de woningwaarde van Veemarkt 93 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veemarkt 93 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Veemarkt 93?
Huishoudens in de buurt van Veemarkt 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).