Huiswaardemeter

Woningwaarde Entrepothof 6

1019DH Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.369
+2,1%
[ € 430.645 – € 548.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.294[ € 438.229 – € 484.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.153[ € 491.693 – € 543.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Entrepothof 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.369 (€ 6.893 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,2%
+€ 10.06812 maanden +2,1%
€ -8.50112 mnd vs. NL -1,8%
Entrepothof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.369 voor Entrepothof 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entrepothof 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.153. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.369.

Verwachte verkoopprijs Entrepothof 6
€ 519.153[ € 491.693 – € 543.451 ]
Verkoper houdt over€ 512.192−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.686+€ 12.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entrepothof 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.497 per m².

Verwachte vraagprijs Entrepothof 6
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 461.294[ € 438.229 – € 484.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.497[ € 6.172 – € 6.822 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entrepothof 6 adviseren wij in een bod van € 519.153, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 461.294 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.369+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.153+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.111+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entrepothof 6 zal in bij een vraagprijs van € 461.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entrepothof 6 in Amsterdam bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 489.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Entrepothof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.369
Verwachte verkoopprijs€ 519.153
Verwachte vraagprijs€ 461.294
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEntrepot-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Entrepot-Noordwest besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (22%)
C (9%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Entrepot-Noordwest

Entrepot-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam
Borneolaan 214
1992 · 75 m²
€ 581.535
Straatbeeld van Borneolaan 332, 1019KL Amsterdam
Borneolaan 332
1992 · 85 m²
€ 568.588
Straatbeeld van KNSM-laan 332, 1019LN Amsterdam
KNSM-laan 332
1993 · 79 m²
€ 549.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.369 is Entrepothof 6 een van de meer betaalbare woningen in Entrepot-Noordwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Entrepothof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entrepothof 6 in Amsterdam.

Wat is Entrepothof 6 in Amsterdam waard?
Entrepothof 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.369 (bandbreedte € 430.645 – € 548.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Entrepot-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Entrepothof 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Entrepothof 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 461.294 (bandbreedte € 438.229 – € 484.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Entrepothof 6 in Amsterdam?
Voor Entrepothof 6 adviseren wij een bod van € 519.153 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Entrepothof 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Entrepothof 6 in Amsterdam bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Entrepothof 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Entrepothof 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.068) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entrepothof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Entrepot-Noordwest is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Entrepothof 6 ligt rond € 489.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Entrepothof 6?
Huishoudens in de buurt van Entrepothof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).