Huiswaardemeter

Woningwaarde Entrepothof 100

1019DL Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 7.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.588
+2,1%
[ € 536.437 – € 682.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.466[ € 548.593 – € 606.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.496[ € 609.487 – € 673.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Entrepothof 100 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.588 (€ 7.815 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,2%
+€ 12.54112 maanden +2,1%
€ -10.58912 mnd vs. NL -1,8%
Entrepothof 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.588 voor Entrepothof 100 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entrepothof 100 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.496. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.588.

Verwachte verkoopprijs Entrepothof 100
€ 643.496[ € 609.487 – € 673.643 ]
Verkoper houdt over€ 635.168−€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.516+€ 15.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entrepothof 100 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.403 per m².

Verwachte vraagprijs Entrepothof 100
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 577.466[ € 548.593 – € 606.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.403[ € 7.033 – € 7.774 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entrepothof 100 adviseren wij in een bod van € 643.496, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 577.466 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.588+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.496+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.671+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entrepothof 100 zal in bij een vraagprijs van € 577.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entrepothof 100 in Amsterdam bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 609.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.981
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Entrepothof 100

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.588
Verwachte verkoopprijs€ 643.496
Verwachte vraagprijs€ 577.466
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEntrepot-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Entrepot-Noordwest besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (22%)
C (9%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Entrepot-Noordwest

Entrepot-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam
Borneolaan 214
1992 · 75 m²
€ 581.535
Straatbeeld van Borneolaan 332, 1019KL Amsterdam
Borneolaan 332
1992 · 85 m²
€ 568.588
Straatbeeld van KNSM-laan 332, 1019LN Amsterdam
KNSM-laan 332
1993 · 79 m²
€ 549.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.588 zit Entrepothof 100 in het middensegment van Entrepot-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Entrepothof 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entrepothof 100 in Amsterdam.

Wat is Entrepothof 100 in Amsterdam waard?
Entrepothof 100 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.588 (bandbreedte € 536.437 – € 682.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Entrepot-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Entrepothof 100 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Entrepothof 100 in Amsterdam is in oktober 2026 € 577.466 (bandbreedte € 548.593 – € 606.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Entrepothof 100 in Amsterdam?
Voor Entrepothof 100 adviseren wij een bod van € 643.496 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Entrepothof 100 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Entrepothof 100 in Amsterdam bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.981 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Entrepothof 100 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Entrepothof 100 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entrepothof 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Entrepot-Noordwest is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Entrepothof 100 ligt rond € 609.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Entrepothof 100?
Huishoudens in de buurt van Entrepothof 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).