Huiswaardemeter

Woningwaarde Hildo Kropplein 86

1019GA Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 11.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.144
+2,1%
[ € 485.887 – € 618.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.743[ € 494.706 – € 546.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.438[ € 554.565 – € 612.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildo Kropplein 86 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.144 (€ 11.503 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,2%
+€ 11.35912 maanden +2,1%
€ -9.59212 mnd vs. NL -1,8%
Hildo Kropplein 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.144 voor Hildo Kropplein 86 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildo Kropplein 86 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.438. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.144.

Verwachte verkoopprijs Hildo Kropplein 86
€ 585.438[ € 554.565 – € 612.940 ]
Verkoper houdt over€ 577.748−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.297+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildo Kropplein 86 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.849 per m².

Verwachte vraagprijs Hildo Kropplein 86
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 520.743[ € 494.706 – € 546.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.849[ € 10.306 – € 11.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 610.714[ € 450.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildo Kropplein 86 adviseren wij in een bod van € 585.438, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 520.743 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.144+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.438+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.710+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildo Kropplein 86 zal in bij een vraagprijs van € 520.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildo Kropplein 86 in Amsterdam bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 552.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildo Kropplein 86

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.144
Verwachte verkoopprijs€ 585.438
Verwachte vraagprijs€ 520.743
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (28%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 214, 1019KJ Amsterdam
Borneolaan 214
1992 · 75 m²
€ 581.535
Straatbeeld van Borneolaan 332, 1019KL Amsterdam
Borneolaan 332
1992 · 85 m²
€ 568.588
Straatbeeld van KNSM-laan 332, 1019LN Amsterdam
KNSM-laan 332
1993 · 79 m²
€ 549.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hildo Kropplein 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Architectenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hildo Kropplein 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildo Kropplein 86 in Amsterdam.

Wat is Hildo Kropplein 86 in Amsterdam waard?
Hildo Kropplein 86 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.144 (bandbreedte € 485.887 – € 618.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildo Kropplein 86 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hildo Kropplein 86 in Amsterdam is in oktober 2026 € 520.743 (bandbreedte € 494.706 – € 546.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildo Kropplein 86 in Amsterdam?
Voor Hildo Kropplein 86 adviseren wij een bod van € 585.438 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildo Kropplein 86 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hildo Kropplein 86 in Amsterdam bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildo Kropplein 86 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildo Kropplein 86 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildo Kropplein 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hildo Kropplein 86 ligt rond € 552.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hildo Kropplein 86?
Huishoudens in de buurt van Hildo Kropplein 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).